Jump to content
Logo of Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bertus Aafjesstraat 18

6136TE Sittard • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Bertus Aafjesstraat 18 Sittard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmant, verrassend en instapklaar: Wonen aan de Bertus Aafjesstraat 18! Zoek je een woning die net even anders is dan de standaard? Stop dan met zoeken! Deze moderne drive-in woning aan de Bertus Aafjesstraat 18 in Sittard biedt een unieke mix van ruimte, licht en een speelse indeling. Met een royale glaswand aan de achterzijde, een fantastische leefkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping is dit dé droomwoning voor wie op zoek is naar comfort op een toplocatie. Urban living nabij het centrum: Wonen op loopafstand van het gezellige hart van Sittard, maar toch de rust van een fijne woonwijk? Hier kan het. Of je nu even een terrasje pakt op de Markt, de trein pakt naar Maastricht of Eindhoven (NS-station op 10 fietsminuten), of snel de snelweg op moet; alles ligt binnen handbereik. Leuk om te weten: - Bouwjaar: 2003 (conform BAG); - Woonoppervlakte ca. 123 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - 3 slaapkamers op de bovenste verdieping; - Type drive-in woning met leefkeuken met vide; - Prachtige lichtinval door de royale glaswand; - Het pand is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Het pand is voorzien van een warmte-terugwinsysteem (WTW-installatie); - Aanvaarding: in overleg. Licht, lucht en een speelse indeling: Vergeet de standaard indeling. In deze woning is nagedacht over beleving. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de keurige afwerking op. Vanuit hier is er toegang tot het halfhoog betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje, evenals tot de inpandige garage. De lichte woonkamer met prachtige parketvloer is een heerlijke plek om te ontspannen. De kamerhoge glaswand met schuifpui zorgt voor een waanzinnig tuincontact en een zee aan licht. Eerste verdieping: De trap brengt je naar de 'foodie-hemel'. Een leefkeuken met dezelfde parketvloer en alle hedendaagse apparatuur. Terwijl je kookt, houd je contact met de eettafel of stap je even het balkon aan de voorzijde op voor een frisse neus. Tweede verdieping: Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers. - slaapkamer 1 ca. 14 m²; - slaapkamer 2 ca. 10 m²; - slaapkamer 3 ca. 11 m². De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche voor de snelle ochtend en een ligbad voor de ontspannen zondagavond, en beschikt daarnaast over een tweede toilet en een badmeubel. Berging met zonneboiler, cv- ketel (Remeha Calenta, eigendom - 2012), WTW -installatie. Buitenleven: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en is bereikbaar via een achterom. Daarnaast vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische poort en beschikt over aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze praktische en goed uitgeruste ruimte biedt alles wat je nodig hebt, met voldoende plek voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. Locatie: Rustige straat, maar alle voorzieningen om de hoek. Ben jij klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen? Wacht niet te lang en plan je bezichtiging. Welkom thuis aan de Bertus Aafjesstraat 18! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
140 m²
Content
538 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6136

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.