Jump to content
Logo of Roeters Makelaardij B.V.

Elzasplein 26

6137JL Sittard • Limburg

Sold

€ 497.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.300

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Elzasplein 26 Sittard
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en groene wijk "Europapark" bieden wij deze verrassend ruime vrijstaande woning aan met aanbouw en ruime tuin. Fijne plek om te wonen, op korte afstand van het stadscentrum en van Duitsland. Het pand is zeer degelijk onderhouden en stijlvol, trendy en mooi afgewerkt. Het heeft een praktische indeling. Deze woning kenmerkt zich door ruimte en een hoog afwerkingsniveau. Gelegen in een doodlopend straatje en aan een mooi groen plein. In de nabijheid van scholen, supermarkt en uitvalswegen. Indeling Begane grond. Via de voordeur bereikbare hal/entree met toegang tot geheel betegeld en fraai afgewerkt gasten toilet met zwevend opgehangen closet en fonteintje. Toegang via de beklede trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer ca 40m2 met prachtige parket vloer heeft zeer veel lichtinval door de grote ramen. Gedeeltelijk is de wand voorzien van eikenhouten panelen. Via een schuifpui is er toegang tot de tuin, tevens via de woonkamer toegang tot de keuken en de tuinkamer (aanbouw). De keuken is voorzien van een tegelvloer en alle benodigde apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en 650ltr. koelkast. via de keuken is de achtergelegen binnenplaats met overkapping bereikbaar 2.07m x 3.56m en via een pad met tuin hek is de tuin bereikbaar In de achter de keuken gelegen berging is de opstelplaats voor het witgoed. In de aanbouw (2021) is een tuinkamer gerealiseerd 4.02m x 3.28m met een fraaie open haard, deur naar de tuin en veel lichtinval. De vloer is fraai afgewerkt met een parket vloer. Indeling verdieping: Via de overloop bereikbaar zijn 3 slaapkamers 5.17m x 2.65m, 3.06m x 1.86m, en 262m x 3.06m. en een mooie geheel betegelde en fraai ingerichte badkamer (2024) met hoek ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar met cv installatie en mechanische ventilatie. Indeling tuin : Fraai aangelegde tuin met vrijstaande garage 7.49m x 3.07m en kweekkast 2.40m x 2.78m. Betegeld terras en dubbele achterom ingang. Kenmerken: -kruipruimte onder de gehele woning (behalve de aanbouw) -zwembad ter overname -rekken in de garage ter overname -moderne meterkast -8 zonepanelen 475Wh -3 slaapkamers -Bouwjaar 1999 -perceelgrootte 289m2 -woonoppervlakte 125m2 -Alarmsysteem

Mortgage berekenen

€ 497.500

Cost of copper (estimated): € 11.800

2% transfer tax (€ 9.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.300

3,04%

Yearly

%

€ 24.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 497.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
289 m²
Content
465 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
20-10-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6137

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.