Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Susteren

Kleine Steeg 94

6131KT Sittard • Limburg

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kleine Steeg 94 Sittard
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Netjes onderhouden en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon, lift, eigen parkeerplaats en berging. Deze fijne woonruimte is ideaal gelegen nabij het Stadspark en het centrum van Sittard. Dit moderne maisonnette-appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een speelse, functionele indeling. Het appartement is voorzien van een balkon, bereikbaar per lift, en beschikt over een eigen parkeerplaats én separate berging. Dankzij de centrale ligging bevinden het centrum van Sittard, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen zich op korte afstand. Aan de overzijde van het gebouw realiseert ZoWonen de herontwikkeling van de voormalige ambachtsschool. Omdat deze herontwikkeling naar verwachting ook gevolgen zal hebben voor de parkeersituatie in de straat, is het prettig dat dit appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats op het afgesloten terrein. Hierdoor bent u bovendien altijd verzekerd van een veilige plek voor uw auto. INDELING Entree: Verzorgde centrale entree met bellenplateau en brievenbussen. Vanuit hier is toegang tot het trappenhuis en de lift, die beide naar de derde verdieping leiden. Derde verdieping: Entree in de hal, met toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 12 m²) en het separate toilet met fonteintje. De ruime, lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een hoog plafond met vide, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een heteluchtoven en spoelbak. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met extra opbergruimte en een witgoedaansluiting. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping. Vierde verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 19 m²), de badkamer en een separate berging. Dankzij de ligging en het aanwezige dakraam is deze berging uitstekend geschikt om te gebruiken als derde slaapkamer, werkkamer of kledingkamer. De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluiting. De berging biedt extra opbergruimte. De gehele verdieping beschikt over vloerbedekking. Bijzonderheden: - Energielabel C; - 2 slaapkamers; - De badkamer is geheel gerenoveerd eind 2018; - CV-ketel, eigendom (HRE/28/24 CW4, bouwjaar 2021); - Zowel centrum van Sittard als het stadspark op loopafstand; - Vve bijdrage € 284 (woning en parkeerplaats) en eigen water verbruik via VvE bijdrage 24 euro; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE/28/24 CW4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6131

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.