Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Steegstraat 47

6133AK Sittard • Limburg

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.345

Photo Gallery

Steegstraat 47 Sittard
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, karaktervolle boerenwoning met binnenplaats en uitbreidingsmogelijkheden, nabij het stadspark gelegen. Het aantal m2 woonoppervlakte is eenvoudig te vergroten door een dakraam op de 1e verdieping te plaatsen en de schuur kan bij de woning worden getrokken. Op een rustige locatie ligt deze charmante en authentieke boerenwoning boordevol karakter en mogelijkheden. Bent u op zoek naar een unieke woning met sfeer, ruimte en toekomstpotentieel? Dan is dit object absoluut een bezichtiging waard. De woning kent een rijke historie en is oorspronkelijk gebouwd in 1884. In 1992 is het woonhuis opnieuw opgetrokken en verbouwd, waardoor historische charme is gecombineerd met een solide en degelijke basis. Rondom de woning bevindt zich een besloten binnenplaats waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Op het erf staat een royale schuur met zolder en diverse bergruimtes. Deze multifunctionele ruimtes bieden uitstekende kansen voor het realiseren van extra woonruimte, een gastenverblijf, atelier of werkruimte aan huis. Met de juiste aanpassingen kan hier een bijzonder woonconcept ontstaan. Laat u verrassen door de sfeer en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de overdekte carport bereikt u de sfeervolle, besloten binnenplaats. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het woonhuis als de schuur. Entree van de woning met hal en opgaande trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en de eetkamer. De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap; hier bevindt zich tevens de meterkast. Aangrenzend is een separate eetkamer, welke ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer of werkkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de binnenplaats en beschikt over een plavuizenvloer. De plavuizenvloer loopt door over de gehele begane grond. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de binnenplaats is de royale schuur bereikbaar. Deze beschikt over een separate ruimte met toilet, cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. De schuur is voorzien van een ruime zolder en biedt volop mogelijkheden om bij de woning te betrekken of te gebruiken als atelier, hobby- of werkruimte. Achter de schuur bevindt zich een bestrate tuin met volière. Deze is uitgevoerd in beton en voorzien van een lichtstraat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een riante slaapkamer met fraaie spanten en diverse bergruimtes. Bijzonderheden - Oorspronkelijk bouwjaar 1884, in 1992 opnieuw opgetrokken en verbouwd - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Authentieke houten raamluiken aan de voorzijde - Cv-ketel Remeha Avanta (2016), huurketel; contract overname verplicht (€ 26,- per maand via Ploum Landgraaf) - Flexibele indeling en naar eigen wens verder in te richten - Huidige woonoppervlakte ca. 54 m² (NEN-norm), exclusief bijkeuken en eerste verdieping (totaal ca. 30 m²), totaal 84 m2, verkoper plaatst nog een dakraam zodat wordt voldaan aan de NEN-norm - Uitbreidingsmogelijkheden tot totaal ca. 169 m² woonoppervlakte bij het betrekken van de schuur - Overige inpandige ruimte is momenteel ca. 79 m²

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
354 m²
Content
535 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1884
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2016, huur)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-01-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6133

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.