Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Steenweg 46

6131BG Sittard • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 2.612

Photo Gallery

Steenweg 46 Sittard
Photo 89
Claim profile to display media.

Description

Uniek en karakteristiek object, gelegen op fijne centrum locatie. Het betreft een volledig gerenoveerde beneden- en bovenwoning, beiden zeer stijlvol en luxe afgewerkt. Deze karakteristieke woning is tussen 2020 en 2025 volledig gerenoveerd en biedt het comfort van nieuwbouw met de charme van authentieke details. Zowel de beneden- als de bovenwoning zijn hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis. Een unieke kans voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een levendige centrum locatie! INDELING BENEDENWONING (nr46) Souterrain: Gewelfde kelder met stenen trap te bereiken Begane grond: Gezamenlijke entree met keramieken vloer en separate trapopgang naar het bovengelegen appartement, hal welke toegang geeft tot de benedenwoning en tot de aan de voorzijde gelegen werkkamer. In deze hal is ook een toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal komt men binnen in de eetkamer die direct contact heeft met de in het midden gelegen keuken. Naast de keuken ligt de bijkeuken en achter de keuken is de woonkamer gesitueerd. De eetkamer krijgt veel daglichttoetreding door een prachtige lichtstraat met ramen die elektrisch op afstand te openen zijn. De keuken is voorzien van een mooie plavuizenvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling met twee werkbladen met lades en een kastenwand. De navolgende apparatuur is aanwezig in de keuken; een inductie kookplaat met randafzuiging, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer heeft een sfeervolle pelletkachel en prachtig zicht op de fraaie patiotuin door de volledig glazen achterwand. De eetkamer, keuken en woonkamer hebben een mooie betonlook gietvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Gang naar de slaapvleugel met openslaande deuren naar de patiotuin. Separate toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje. 2 slaapkamers beiden met openslaande deuren naar de patiotuin en een eigen badkamer. De badkamer van de ouderslaapkamer is voorzien van een luxe tweepersoons doucheruimte met twee douchekranen en een badmeubel met dubbele wastafel. Terwijl de andere slaapkamer is voorzien van een zithoekbad / douchecombinatie en een badmeubel met vaste wastafel. De patiotuin is een heerlijke plek om te vertoeven en biedt optimale privacy. Hij is fraai aangelegd met diverse zitjes, deels betegeld, deels aangelegd met borders en grind. Via de aan de achterzijde gelegen openbare parkeerplaats is de grote garage te bereiken. INDELING APPARTEMENT (nr46A) Begane grond: Gezamenlijke entree, separate hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, airco en trapopgang naar de 2e verdieping. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Naast de keuken is er een toilet met fonteintje en een wasruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Tweede verdieping: Royale werkkamer met een visgraat parketvloer en een vide die uitkijkt op de beneden gelegen woonkamer. Een groot Velux kantelraam zorgt voor veel lichtinval en is elektrisch te openen en te verduisteren. Vanuit de werkkamer komt men middels schuifdeuren in de slaapkamer. De slaapkamer is eveneens voorzien van een visgraat parketvloer en een airco. Twee roldeuren geven toegang tot een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel. Het balkon is te bereiken vanuit de slaapkamer middels openslaande deuren en geeft mooi zicht over de achtergelegen sedum daken van de benedenwoning. Diversen: - Bouwjaar 1886. - Perceeloppervlakte 340m2. - Isolatie: dubbele beglazing (HR++ en HR), dak- en vloerisolatie. - Vloerverwarming op de begane grond (eetkamer, keuken, woonkamer gang achter, toiletten beneden en badkamers beneden. - Uniek en karakteristiek object op fijne centrum locatie. - 8 stuks zonnepanelen eigendom. - De boven- en de benedenwoning zijn tussen 2020 en 2025 geheel opnieuw opgebouwd. - Energielabel A voor de benedenwoning (nr46) en energielabel B voor de bovenwoning (nr46A).

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
266 m²
Land area
340 m²
Content
1251 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Heating
Pelletkachel
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Patio/atrium
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
19-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6131

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.