Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Tudderenderweg 65

6137CA Sittard • Limburg

Sold

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 2.349

Photo Gallery

Tudderenderweg 65 Sittard
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een verrassend ruim appartement met balkon én eigen tuintje op een fijne locatie, vlakbij het gezellige centrum van Sittard? Dan is deze maisonnette aan de Tudderenderweg 65 precies wat je zoekt! Het appartement beslaat maar liefst 3 lagen; 2 volledige woonlagen én een riant, inpandig bereikbaar, goed bruikbaar souterrain met hobbyruimte die ook van buiten toegankelijk is. Het appartement biedt verder een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een complete, ruime badkamer en zowel een balkon als een eigen tuintje aan de achterzijde van het complex. Indeling: Souterrain: Hier tref je twee praktische kelderruimtes die inpandig vanuit het appartement zelf te bereiken zijn onder de trap. De eerste kelder biedt toegang tot de 2e grote kelder/hobbyruimte; ideaal voor het opslaan van spullen of het stallen van fietsen, maar ook als hobbyruimte of sportruimte te gebruiken bijvoorbeeld. Vanuit de kelder heb je tevens direct toegang tot de achterzijde van het complex en ligt hier schuin tegenover je eigen tuintje. Nu in gebruik als tuin met berging (berging is eenvoudig en wordt nog verwijderd in overleg). Begane grond: De woning heeft een eigen entree met een eigen halletje met de trapopgang naar de woonverdieping en de kelder. Eerste verdieping: Overloop die toegang geeft tot de moderne toiletruimte en de ruime woonkamer, die direct opvalt door de grote raampartijen en de aangename lichtinval. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van een combinatie in hoekopstelling is compleet uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo het balkon op; een fijne plek om buiten te zitten en geeft uitzicht op o.a. je eigen privé tuintje op de begane grond. Tweede verdieping: Via deze 2e overloop vind je de toegang tot twee slaapkamers, de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, en een berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (Atag HR, ca. 2023, eigendom). Ook hier zijn de vloeren netjes afgewerkt met laminaat. Exterieur: Er is een eigen balkon aanwezig én een eigen tuintje; een heerlijk stukje buiten waar je in alle rust kunt genieten van de zon of gezellig samen kunt verblijven. Bijzonderheden: Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over spouwmuurisolatie. Alleen de voordeur en achterdeur zijn uitgevoerd in hout. Het betreft een leuk, kleinschalig complex. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 136,- aan servicekosten. Ligging: Het appartement ligt aan de Tudderenderweg, op directe loopafstand van het sfeervolle centrum van Sittard. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je een uitstekende verbinding hebt richting Maastricht, Heerlen en Roermond. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag P20C HR107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6137

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.