Residents
99
Last year: 2026
Buorren 14
8816HV Skingen • Fryslân
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 3.939
Photo Gallery
Description
Aan de idyllische Buorren in het rustige Skingen staat deze uitstekend onderhouden woonboerderij op een werkelijk unieke locatie. Gelegen aan de rand van het dorp geniet u hier van een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde de karakteristieke monumentale kerk het decor vormt. Een plek waar rust, ruimte en sfeer samenkomen! De woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 1.679 m² eigen grond en wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met fruitbomen, meerdere terrassen en volop privacy. Hier kunt u ieder seizoen optimaal genieten van het buitenleven. Binnen ademt de woning sfeer en comfort. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraai balkenplafond en een gezellige Jacobus houtkachel, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland en prachtige zichtlijnen over de tuin en de achtergelegen landerijen. De woning biedt daarnaast een zeer praktisch woonprogramma op de begane grond met een ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en een aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ook op technisch vlak verkeert de woning in uitstekende staat. Zo is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd, zijn de gevels recent opnieuw gevoegd en is de woning voorzien van goede isolatievoorzieningen. Daarnaast zijn in 2022 nog 10 zonnepanelen geplaatst. Op het ruime erf is volop parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt het geheel over een aangebouwde garage met aangrenzende berging. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 53 jaar met veel plezier gewoond en maken nu de stap naar kleiner wonen. Daarmee komt deze bijzondere woonplek beschikbaar voor een volgende liefhebber van rust, ruimte en karakter. Een unieke kans om landelijk te wonen op een schitterende locatie, nabij Franeker en Leeuwarden! Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,21%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 1679 m²
- Content
- 705 m³
- Other enclosed space
- 30 m²
- Building bound outdoor space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Skingen
Discover where agents are active in Skingen
Residential and neighborhood statistics in Skingen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Skingen. In 2026 were there 99 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.000.
Average WOZ
EUR 401.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 110 |
| 2026 | 99 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 25
0-15: 15
15-25: 10
25-45: 25
45-65: 30
Education level
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
20
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
105
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
42
Twee-onder-één-kap woningen
2
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
23
Label C
11
Label A
3
Label B
2
Label E
2
Label F
2
Label D
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.790 | 3.650 |
| 2021 | 1.780 | 3.690 |
| 2022 | 1.470 | 3.310 |
| 2023 | 1.230 | 3.360 |
| 2024 | 1.290 | 3.550 |
Consumption per house type
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.370
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Skingen.
Frequently asked questions about living in Skingen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Skingen?
Skingen telt in 2026 ongeveer 99 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Skingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Skingen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Skingen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Skingen?
In Skingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 42 woningen.
Meer houses in Skingen
View more homes in this location.
-
- Sold
Slappeterpsterdyk 5
8816HT Skingen
€ 750.000 k.k.
€ 3.947/m²
CSave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 5030 m²
- Bedrooms
- 5
