Résidents
99
Dernière année: 2026
Buorren 14
8816HV Skingen • Fryslân
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.939
Galerie de photos
Description
Aan de idyllische Buorren in het rustige Skingen staat deze uitstekend onderhouden woonboerderij op een werkelijk unieke locatie. Gelegen aan de rand van het dorp geniet u hier van een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde de karakteristieke monumentale kerk het decor vormt. Een plek waar rust, ruimte en sfeer samenkomen! De woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 1.679 m² eigen grond en wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met fruitbomen, meerdere terrassen en volop privacy. Hier kunt u ieder seizoen optimaal genieten van het buitenleven. Binnen ademt de woning sfeer en comfort. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraai balkenplafond en een gezellige Jacobus houtkachel, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland en prachtige zichtlijnen over de tuin en de achtergelegen landerijen. De woning biedt daarnaast een zeer praktisch woonprogramma op de begane grond met een ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en een aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ook op technisch vlak verkeert de woning in uitstekende staat. Zo is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd, zijn de gevels recent opnieuw gevoegd en is de woning voorzien van goede isolatievoorzieningen. Daarnaast zijn in 2022 nog 10 zonnepanelen geplaatst. Op het ruime erf is volop parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt het geheel over een aangebouwde garage met aangrenzende berging. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 53 jaar met veel plezier gewoond en maken nu de stap naar kleiner wonen. Daarmee komt deze bijzondere woonplek beschikbaar voor een volgende liefhebber van rust, ruimte en karakter. Een unieke kans om landelijk te wonen op een schitterende locatie, nabij Franeker en Leeuwarden! Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 1679 m²
- Contenu
- 705 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Skingen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Skingen
Chiffres de logement et de quartier dans Skingen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Skingen. En 2026 étaient 99 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 401.000.
Moyenne WOZ
EUR 401.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
-
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 110 |
| 2026 | 99 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 25
0-15: 15
15-25: 10
25-45: 25
45-65: 30
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
20
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
105
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
42
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
23
Étiquette C
11
Étiquette A
3
Étiquette B
2
Étiquette E
2
Étiquette F
2
Étiquette D
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.790 | 3.650 |
| 2021 | 1.780 | 3.690 |
| 2022 | 1.470 | 3.310 |
| 2023 | 1.230 | 3.360 |
| 2024 | 1.290 | 3.550 |
Consommation par type de logement
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.260
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.370
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Skingen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Skingen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Skingen?
Skingen telt in 2026 ongeveer 99 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Skingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Skingen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Skingen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Skingen?
In Skingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 42 woningen.
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