Inhabitantes
99
Último año: 2026
Buorren 14
8816HV Skingen • Fryslân
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 3.939
Galería de fotos
Descripción
Aan de idyllische Buorren in het rustige Skingen staat deze uitstekend onderhouden woonboerderij op een werkelijk unieke locatie. Gelegen aan de rand van het dorp geniet u hier van een fenomenaal vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde de karakteristieke monumentale kerk het decor vormt. Een plek waar rust, ruimte en sfeer samenkomen! De woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 1.679 m² eigen grond en wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met fruitbomen, meerdere terrassen en volop privacy. Hier kunt u ieder seizoen optimaal genieten van het buitenleven. Binnen ademt de woning sfeer en comfort. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraai balkenplafond en een gezellige Jacobus houtkachel, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland en prachtige zichtlijnen over de tuin en de achtergelegen landerijen. De woning biedt daarnaast een zeer praktisch woonprogramma op de begane grond met een ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en een aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Ook op technisch vlak verkeert de woning in uitstekende staat. Zo is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd, zijn de gevels recent opnieuw gevoegd en is de woning voorzien van goede isolatievoorzieningen. Daarnaast zijn in 2022 nog 10 zonnepanelen geplaatst. Op het ruime erf is volop parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt het geheel over een aangebouwde garage met aangrenzende berging. De huidige bewoners hebben hier maar liefst 53 jaar met veel plezier gewoond en maken nu de stap naar kleiner wonen. Daarmee komt deze bijzondere woonplek beschikbaar voor een volgende liefhebber van rust, ruimte en karakter. Een unieke kans om landelijk te wonen op een schitterende locatie, nabij Franeker en Leeuwarden! Dit unieke pand wordt onder ons label ‘Exclusief Wonen’ te koop aangeboden, omdat het de bijzondere aandacht verdient die het waard is.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 1679 m²
- Contenido
- 705 m³
- Otra zona interior
- 30 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Tipo de garaje
- Aangebouwde houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Skingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Skingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Skingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Skingen. En 2026 había 99 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.
Promedio WOZ
EUR 401.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 110 |
| 2026 | 99 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 368.000 |
| 2024 | EUR 386.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 25
0-15: 15
15-25: 10
25-45: 25
45-65: 30
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
30
Middelbaar
20
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
105
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
42
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
0
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
23
Etiqueta C
11
Etiqueta A
3
Etiqueta B
2
Etiqueta E
2
Etiqueta F
2
Etiqueta D
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.790 | 3.650 |
| 2021 | 1.780 | 3.690 |
| 2022 | 1.470 | 3.310 |
| 2023 | 1.230 | 3.360 |
| 2024 | 1.290 | 3.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.370
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Skingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Skingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Skingen?
Skingen telt in 2026 ongeveer 99 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Skingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Skingen is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Skingen ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Skingen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Skingen?
In Skingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 42 woningen.
Meer viviendas in Skingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Slappeterpsterdyk 5
8816HT Skingen
€ 750.000 k.k.
€ 3.947/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 5030 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
