Jump to content
Logo of ZATER makelaardij & taxaties

Langeweg 75

1774AK Slootdorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Slootdorp

Photo Gallery

Langeweg 75 Slootdorp

Open house

Zaterdag 21-11 van 16:00 tot 18:00

Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 21-11 van 16:00 tot 18:00

Deze ruime doorzonwoning met 3 ruime slaapkamers (4e is mogelijk op zolder), vernieuwde badkamer en moderne keuken is gelegen aan de buitenrand van het dorp. Er is parkeergelegenheid voor de deur, de achtertuin is 24 meter diep en er zijn geen achterburen. De voor en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de provinciale weg N242 en de A-7 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wij starten de verkoop met een Open-Huis met vrije inloop op vrijdag 21 november van 16.00 tot 18.00 uur en ZATER-dag 22 november van 10.00 tot 12.00 uur. Het is niet nodig om een afspraak voor het open huis te maken. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. De prijs van € 300.000,- is een bieden vanaf-prijs. Uw bieding brengt u uit via de website van Eerlijk Bieden. * vraag per e-mail uw eigen Eerlijk Bieden inlogcode aan bij Zater makelaardij * Daarmee krijgt u tevens toegang tot de Dataroom met alle relevante informatie over de woning. Indeling Indeling begane grond: Entree: Er hangt een deurluifel boven de voordeur en de verwarmde entree binnen is zeer ruim van opzet, voorzien van een plavuizenvloer en bied ruimte aan de garderobe, de meterkast en een kleine ‘kruipruimte’ waar de watermeter zit. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trap naar de etage, de trapkast met wasmachine aansluiting en tot slot de woonkamer. Toiletruimte: De toiletruimte is half betegeld en verder voorzien van een fonteintje. Bergruimte: In de afsluitbare trapkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig, daarnaast is er nog extra bergruimte en een luik om toegang te krijgen tot de kruipruimte. Woonkamer: De grote woonkamer van ruim 29 m2 heeft veel daglichtinval, is voorzien van een laminaatvloer en eenvoudig op te delen in een zit en eetgedeelte. De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en een ventilatierooster. Keuken: De open keuken heeft veel daglichtinval, is tuingericht in een ruime U-opstelling geplaatst met veel bruikbare werkbladruimte en voorzien van een RVS spoelbak met spoelkraan, een verplaatsbare snijplank, een 5-pits gasfornuis (Indesit en 100 cm. breed) met oven, een RVS afzuigkap, een grote Amerikaanse koel-vrieskast (Samsung), een onderbouw magnetron en een vaatwasser (vernieuwd in 2024). De keuken is verder voorzien van 2 carrouselkasten in de hoeken, een grote designradiator aan de wand en een plavuizenvloer, de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Tuinen: De voortuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en enkele sierplanten. De achtertuin heeft een achterom en is circa 24 meter diep, is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, een verhoogde border, sierbeplanting zoals bomen en struikjes en een kleine moestuin aan het achterste gedeelte. Verder staat er nog een afsluitbare stenen berging, zijn er elektra en verlichtingspunten aangebracht en is er een buitenkraan aanwezig. Berging: De afsluitbare stenen berging is voorzien van elektra (met een eigen groepenkast), heeft daglichtinval, een betonvloer en een bitumen dak. De afmetingen zijn circa 4.81 x 2.42 Mtr. de hoogte is circa 2.38 Mtr. Overkapping: Tussen de keuken en de buitenberging is een overkapping aangebracht van circa 5.51 x 2.42 Mtr. perfect voor het droog stallen van de rolcontainers, hier is ook een buitenkraan aanwezig. Parkeergelegenheid: Voor de woning is er veel openbare parkeergelegenheid. 1e Verdieping: De overloop is ruim van opzet en geeft toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers, een inloopkast (voorheen de badkamer), de badkamer en tot slot de vaste en afsluitbare trap naar de 2e etage, Slaapkamers op 1e etage: De grote (ouder)slaapkamer met toegang tot de inloopkast is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De 2e grote slaapkamer op deze etage is aan de voorzijde van de woning gelegen en is net als de andere kozijnen voorzien van isolatieglas en een luchtrooster. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon. Badkamer op de 1e etage: De badkamer is in 2012 vernieuwd, geheel betegeld en heeft veel daglichtinval. Er is een ruime inloop douchehoek met glazen scheidingswand en een thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, 2 wandkasten en een 2e toilet. Tevens zijn er destijds al voorbereidingen getroffen om een ligbad te kunnen plaatsen (afvoer en toevoer van koud en warm water leidingen). 2e Verdieping: Via de afsluitbare vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping waar nu een ruime voorzolder (stahoogte) met veel extra (afsluitbare) bergruimte toegang geeft tot een open ruimte (stahoogte) met een groot Velux dakraam (circa 1 x 1 Mtr.), die vrij eenvoudig tot een goede 4e (slaap)kamer kan worden gemaakt, vooral omdat hier géén Cv-ketel hangt, die is namelijk in de keuken geplaatst. Op de overloop is de nieuwe (2025) mechanische ventilatie (met afstandsbediening) en een rookmelder geplaatst. Bijzonderheden: De prijs van € 300.000,- is een bieden vanaf-prijs. Bezichtigen kan op vrijdag 21 november van 16.00 tot 18.00 uur en ZATER-dag 22 november van 10.00 tot 12.00 uur tijdens het Open-huis, het is niet nodig om een afspraak te maken voor het open huis. Notariskeuze; Het kantoor van de notaris dient binnen een staal van 10 Km. van de woning te liggen, anders zijn de bijkomende kosten van een machtiging voor de verkoper voor rekening van de koper. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, en grotendeels tevens voorzien van een ventilatierooster. Op zolder staan 6 horren voor de 2 slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer en de woonkamer. De Cv-ketel hangt in de hoek van de keuken, dus niet op zolder. De keuken en een gedeelte van de inbouwapparatuur is van IKEA, de oven onder het gasfornuis is defect. De mechanische ventilatie-unit op zolder is in 2025 vernieuwd. De begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton, op de zolder is de vloer van hout. De watermeter is in een luik onder de entree geplaatst, er is geen kruipluik, toegang tot de kruipruimte is wellicht wel mogelijk via de trapkast. De trap naar de 2e etage is op de overloop van de 1e etage afsluitbaar. Beide verdiepingen zijn voorzien van een rookmelder. Het achterom betreft een breed pad dat achter de woningen loopt en naast de buren naar de weg loopt. Er zijn geen achterburen, achter de bomenrij is er vrij uitzicht omdat de woning aan de buitenrand van het dorp is gelegen. Slootdorp is een sportdorp en heeft een voetbal, tennis en biljart vereniging, de basisschool ‘de Meertuin’ is in oktober 2022 gerealiseerd, tevens is er een SPAR supermarkt. Wat de oplevering van de woning betreft; de verkoper heeft een voorkeur voor een overdracht in de laatste week van januari 2026. Bouwjaar: 1970 Inhoud: Circa 310 m3. Gebruiksoppervlakte Wonen: Circa 120 m2. Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: Geen. Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 (overkapping tussen keuken en berging van 6 m2 en het balkon van 4 m2). Oppervlakte externe bergruimte: Circa 12 m2 (stenen buitenberging). Totale gebruiksoppervlakte: Circa 130 m2. Perceeloppervlakte: 217 m2. Energielabel: Er is een energielabel C afgegeven voor de woning, geldig tot 2033. Isolatie: Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarming: De Remeha TZERRA ACE 28c CW4 HR Cv-ketel is in 2020 geplaatst. Warmwatervoorziening: Via Remeha HR Cv combiketel Kadastrale gegevens: Gemeente : Wieringermeer Sectie : G Nummer : 1393 Ter grootte van : 2 are en 17 centiare (217 m2) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 21-11 van 16:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
217 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1774

Google Maps

Location of Slootdorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Slootdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slootdorp. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slootdorp
Year Residents
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slootdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Education level

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

245

Label G

135

Label F

113

Label C

95

Label B

93

Label D

81

Label E

51

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slootdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Business activity in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slootdorp
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slootdorp.

Frequently asked questions about living in Slootdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer houses in Slootdorp

View more homes in this location.