Direkt zum Inhalt
Logo von ZATER makelaardij & taxaties

Langeweg 75

1774AK Slootdorp • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Slootdorp

Fotoalbum

Langeweg 75 Slootdorp

Offenes Haus

Zaterdag 21-11 van 16:00 tot 18:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 21-11 van 16:00 tot 18:00

Deze ruime doorzonwoning met 3 ruime slaapkamers (4e is mogelijk op zolder), vernieuwde badkamer en moderne keuken is gelegen aan de buitenrand van het dorp. Er is parkeergelegenheid voor de deur, de achtertuin is 24 meter diep en er zijn geen achterburen. De voor en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, de provinciale weg N242 en de A-7 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Wij starten de verkoop met een Open-Huis met vrije inloop op vrijdag 21 november van 16.00 tot 18.00 uur en ZATER-dag 22 november van 10.00 tot 12.00 uur. Het is niet nodig om een afspraak voor het open huis te maken. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. De prijs van € 300.000,- is een bieden vanaf-prijs. Uw bieding brengt u uit via de website van Eerlijk Bieden. * vraag per e-mail uw eigen Eerlijk Bieden inlogcode aan bij Zater makelaardij * Daarmee krijgt u tevens toegang tot de Dataroom met alle relevante informatie over de woning. Indeling Indeling begane grond: Entree: Er hangt een deurluifel boven de voordeur en de verwarmde entree binnen is zeer ruim van opzet, voorzien van een plavuizenvloer en bied ruimte aan de garderobe, de meterkast en een kleine ‘kruipruimte’ waar de watermeter zit. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trap naar de etage, de trapkast met wasmachine aansluiting en tot slot de woonkamer. Toiletruimte: De toiletruimte is half betegeld en verder voorzien van een fonteintje. Bergruimte: In de afsluitbare trapkast zijn de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig, daarnaast is er nog extra bergruimte en een luik om toegang te krijgen tot de kruipruimte. Woonkamer: De grote woonkamer van ruim 29 m2 heeft veel daglichtinval, is voorzien van een laminaatvloer en eenvoudig op te delen in een zit en eetgedeelte. De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en een ventilatierooster. Keuken: De open keuken heeft veel daglichtinval, is tuingericht in een ruime U-opstelling geplaatst met veel bruikbare werkbladruimte en voorzien van een RVS spoelbak met spoelkraan, een verplaatsbare snijplank, een 5-pits gasfornuis (Indesit en 100 cm. breed) met oven, een RVS afzuigkap, een grote Amerikaanse koel-vrieskast (Samsung), een onderbouw magnetron en een vaatwasser (vernieuwd in 2024). De keuken is verder voorzien van 2 carrouselkasten in de hoeken, een grote designradiator aan de wand en een plavuizenvloer, de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Tuinen: De voortuin is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating en enkele sierplanten. De achtertuin heeft een achterom en is circa 24 meter diep, is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating, een verhoogde border, sierbeplanting zoals bomen en struikjes en een kleine moestuin aan het achterste gedeelte. Verder staat er nog een afsluitbare stenen berging, zijn er elektra en verlichtingspunten aangebracht en is er een buitenkraan aanwezig. Berging: De afsluitbare stenen berging is voorzien van elektra (met een eigen groepenkast), heeft daglichtinval, een betonvloer en een bitumen dak. De afmetingen zijn circa 4.81 x 2.42 Mtr. de hoogte is circa 2.38 Mtr. Overkapping: Tussen de keuken en de buitenberging is een overkapping aangebracht van circa 5.51 x 2.42 Mtr. perfect voor het droog stallen van de rolcontainers, hier is ook een buitenkraan aanwezig. Parkeergelegenheid: Voor de woning is er veel openbare parkeergelegenheid. 1e Verdieping: De overloop is ruim van opzet en geeft toegang tot 3 (voorheen 4) slaapkamers, een inloopkast (voorheen de badkamer), de badkamer en tot slot de vaste en afsluitbare trap naar de 2e etage, Slaapkamers op 1e etage: De grote (ouder)slaapkamer met toegang tot de inloopkast is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De 2e grote slaapkamer op deze etage is aan de voorzijde van de woning gelegen en is net als de andere kozijnen voorzien van isolatieglas en een luchtrooster. De 3e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon. Badkamer op de 1e etage: De badkamer is in 2012 vernieuwd, geheel betegeld en heeft veel daglichtinval. Er is een ruime inloop douchehoek met glazen scheidingswand en een thermostaatkraan, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, 2 wandkasten en een 2e toilet. Tevens zijn er destijds al voorbereidingen getroffen om een ligbad te kunnen plaatsen (afvoer en toevoer van koud en warm water leidingen). 2e Verdieping: Via de afsluitbare vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping waar nu een ruime voorzolder (stahoogte) met veel extra (afsluitbare) bergruimte toegang geeft tot een open ruimte (stahoogte) met een groot Velux dakraam (circa 1 x 1 Mtr.), die vrij eenvoudig tot een goede 4e (slaap)kamer kan worden gemaakt, vooral omdat hier géén Cv-ketel hangt, die is namelijk in de keuken geplaatst. Op de overloop is de nieuwe (2025) mechanische ventilatie (met afstandsbediening) en een rookmelder geplaatst. Bijzonderheden: De prijs van € 300.000,- is een bieden vanaf-prijs. Bezichtigen kan op vrijdag 21 november van 16.00 tot 18.00 uur en ZATER-dag 22 november van 10.00 tot 12.00 uur tijdens het Open-huis, het is niet nodig om een afspraak te maken voor het open huis. Notariskeuze; Het kantoor van de notaris dient binnen een staal van 10 Km. van de woning te liggen, anders zijn de bijkomende kosten van een machtiging voor de verkoper voor rekening van de koper. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, en grotendeels tevens voorzien van een ventilatierooster. Op zolder staan 6 horren voor de 2 slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer en de woonkamer. De Cv-ketel hangt in de hoek van de keuken, dus niet op zolder. De keuken en een gedeelte van de inbouwapparatuur is van IKEA, de oven onder het gasfornuis is defect. De mechanische ventilatie-unit op zolder is in 2025 vernieuwd. De begane grond en verdiepingsvloer zijn van beton, op de zolder is de vloer van hout. De watermeter is in een luik onder de entree geplaatst, er is geen kruipluik, toegang tot de kruipruimte is wellicht wel mogelijk via de trapkast. De trap naar de 2e etage is op de overloop van de 1e etage afsluitbaar. Beide verdiepingen zijn voorzien van een rookmelder. Het achterom betreft een breed pad dat achter de woningen loopt en naast de buren naar de weg loopt. Er zijn geen achterburen, achter de bomenrij is er vrij uitzicht omdat de woning aan de buitenrand van het dorp is gelegen. Slootdorp is een sportdorp en heeft een voetbal, tennis en biljart vereniging, de basisschool ‘de Meertuin’ is in oktober 2022 gerealiseerd, tevens is er een SPAR supermarkt. Wat de oplevering van de woning betreft; de verkoper heeft een voorkeur voor een overdracht in de laatste week van januari 2026. Bouwjaar: 1970 Inhoud: Circa 310 m3. Gebruiksoppervlakte Wonen: Circa 120 m2. Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: Geen. Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2 (overkapping tussen keuken en berging van 6 m2 en het balkon van 4 m2). Oppervlakte externe bergruimte: Circa 12 m2 (stenen buitenberging). Totale gebruiksoppervlakte: Circa 130 m2. Perceeloppervlakte: 217 m2. Energielabel: Er is een energielabel C afgegeven voor de woning, geldig tot 2033. Isolatie: Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Elektra: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarming: De Remeha TZERRA ACE 28c CW4 HR Cv-ketel is in 2020 geplaatst. Warmwatervoorziening: Via Remeha HR Cv combiketel Kadastrale gegevens: Gemeente : Wieringermeer Sectie : G Nummer : 1393 Ter grootte van : 2 are en 17 centiare (217 m2) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 21-11 van 16:00 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1774

Google Karten

Standort von Slootdorp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Slootdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slootdorp. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slootdorp
Jahr Einwohner
2021 2.155
2022 2.145
2023 2.195
2024 2.195
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slootdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 293.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 360 0-15: 365 15-25: 285 25-45: 615 45-65: 655

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

400

Middelbaar

960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

1.750

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 142
Appartementen 46
Tussenwoningen 203
Vrijstaande woningen 318
Twee-onder-één-kap woningen 157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 328
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 53
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 44
2020 en later 64

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

245

Bezeichnung G

135

Bezeichnung F

113

Bezeichnung C

95

Bezeichnung B

93

Bezeichnung D

81

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slootdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.740 3.460
2022 1.330 3.280
2023 1.110 3.200
2024 1.040 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.480

Appartement

Gas: 820 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Slootdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slootdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slootdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slootdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slootdorp?

Slootdorp telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slootdorp is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slootdorp ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slootdorp?

In Slootdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 318 woningen.

Meer Häuser in Slootdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.