Jump to content
Logo of Tournois Makelaardij Breskens NVM

Nieuwe Kerkstraat 32

4541ED Sluiskil • Zeeland

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 1.401

Photo Gallery

Nieuwe Kerkstraat 32 Sluiskil
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze sfeervolle gezinswoning in het rustige Sluiskil precies wat u zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 145 m2 eigen grond en beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer, een badkamer op de begane grond en een eigen garage. Sluiskil is een gemoedelijk dorp in de gemeente Terneuzen, gelegen langs het Kanaal van Gent naar Terneuzen. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Terneuzen als de uitvalswegen richting Gent en de rest van Zeeuws-Vlaanderen goed bereikbaar. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toegang tot een praktische bergkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim, met een duidelijk afgescheiden zit- en eetgedeelte. De aangrenzende keuken is voorzien van vaste kastruimte en een vaatwasser. De vaste kast biedt toegang tot de kelder. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met toegang tot de badkamer, die is voorzien van douche, wastafel en toilet. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een vaste kast. Op de overloop en gang zijn bovendien extra inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte. Tuin: Vanuit de bijkeuken bereikt u de overdekte patio aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. Deze patio is een fijne, beschutte buitenruimte waar u ook bij minder goed weer kunt genieten van het buitenleven. De patio biedt bovendien directe toegang tot de garage. De garage is praktisch voor het parkeren van een auto of fietsen en biedt daarnaast volop extra opslagruimte. Bouwjaar: 1920 Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken Verwarming: cv-ketel bijzonderheden: * Overdekte patio met toegang tot de garage; * Badkamer gelegen op de begane grond; * Gelegen in een rustige woonwijk; * Diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand; * Energielabel aangevraagd.

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
145 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4541

Google Maps

Location of Sluiskil

Spatial overview of the work area in Sluiskil

Residential and neighborhood statistics in Sluiskil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sluiskil. In 2025 were there 2.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 208.856.

Residents

2.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 208.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.919

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sluiskil
Year Residents
2021 2.265
2022 2.295
2023 2.280
2024 2.260
2025 2.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sluiskil
Year Average WOZ
2021 EUR 152.014
2022 EUR 164.318
2023 EUR 187.556
2024 EUR 193.662
2025 EUR 208.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 440 0-15: 315 15-25: 205 25-45: 610 45-65: 680

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

820

Origin of residents (2025)

Europa

605

Nederland

1.395

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 44
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 508
1970 tot 1980 157
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 51
2010 tot 2020 25
2020 en later 54

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

284

Label G

210

Label D

159

Label E

153

Label B

146

Label F

109

Label A

103

Label A++

12

Label A+

5

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sluiskil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.285 2.681
2021 1.501 2.833
2022 1.219 2.682
2023 1.047 2.565
2024 999 2.608

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.242

Huurwoning

Gas: 947 • Electricity: 1.856

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 831 • Electricity: 2.088

Tussenwoning

Gas: 889 • Electricity: 2.068

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.193

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Electricity: 2.677

Business activity in Sluiskil (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sluiskil
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 3
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sluiskil.

Frequently asked questions about living in Sluiskil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sluiskil?

Sluiskil telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sluiskil is in 2025 circa € 208.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sluiskil ligt rond € 27.919 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sluiskil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sluiskil?

In Sluiskil komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 433 woningen.

Meer houses in Sluiskil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.