Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Gajus Nautastraat 71

8607AR Sneek • Fryslân

Sold

€ 259.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 266.030

Purchase price /m²: € 2.590

Photo Gallery

Gajus Nautastraat 71 Sneek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze compacte, instapklare woning is perfect voor starters die toe zijn aan een eigen plek zonder poespas. Met een slimme indeling, 4 slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en fijne tuin heb je alles wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige, gezellige buurt met alle voorzieningen – denk aan winkels, openbaar vervoer en groene speelplekken – binnen handbereik. DE WONING Stap binnen in deze hoekwoning gebouwd in 1963. Gelegen in het vertrouwde, groene hart van Sneek. Met circa 100m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en een royale tuin op het zuiden biedt dit huis precies wat je zoekt: een stevige basis waar je direct je eigen stempel op kunt drukken. De hoekligging is ideaal en zorgt voor een fijn lichtinval en net dat beetje extra ruimte dat je in een starterswoning verwacht. De indeling is praktisch: een woonkamer met veel ramen, keuken met zicht op de tuin en voldoende slaapkamers voor het hele gezin. Tevens is deze woning redelijk onderhoudsarm met zijn kunststof kozijnen. DE OMGEVING De omgeving is rustig en ruim opgezet, met veel groen en verzorgde speeltuintjes die bijdragen aan het kindvriendelijke karakter van de wijk. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten als Poiesz, ALDI en Albert Heijn, basisscholen, kinderopvang en zelfs een treinstation. Boodschappen, schoolruns of een snelle trein naar Leeuwarden – het is allemaal dichtbij en eenvoudig bereikbaar. De straat is rustig, met vooral bestemmingsverkeer, waardoor het wonen hier ontspannen en veilig aanvoelt. In de buurt zijn er gezellige ondernemers, een cafetaria voor een snelle hap, en genoeg speelgelegenheden voor kinderen. De wijk is levendig, maar overzichtelijk – ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een prettige, betrokken woonomgeving. Kortom, de ideale starterswoning met voldoende ruimte voor een hele gezin. INDELING Begane grond: Hal met trapopgang, meterkast en trapkast. Toilet en toegang tot de woonkamer. De keuken in lengteopstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete lucht oven, magnetron. Ruime aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. BIJZONDERHEDEN - Circa 124m2 eigen grond + gebruik van naastgelegen perceel van circa 340m2; - Naastgelegen perceel, kadastraal 6444, eigendom van de gemeente: huurprijs p/jaar €1.105,- / koopsom circa €16.575,- - Uitzonderlijk mooi plekje in een kinderrijke buurt; - Gelegen op mooie locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek; - Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing; - Energielabel C; Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 259.000

Cost of copper (estimated): € 7.030

2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 266.030

2,78%

Yearly

%

€ 12.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 259.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
464 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.