Jump to content
Logo of Annet de Jong Makelaardij Sneek

Prins Hendrikkade 7 a

8601CA Sneek • Fryslân

Sold Buyer's agent: van Dalen Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.323

Photo Gallery

Prins Hendrikkade 7 a Sneek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Dit zeer luxe afgewerkte, half-vrijstaande herenhuis staat op een toplocatie in het centrum van Sneek, waar je ver kunt uitkijken over het water. Het is een riant grachtenpand, gelegen aan de rand van de binnenstad, met alle faciliteiten op steenworp afstand. In 2007 is de woning vrijwel geheel opnieuw opgebouwd, met behoud van de oorspronkelijke klassieke uitstraling. Naast de luxe die het huis biedt, is er over elk detail binnenshuis nagedacht: uitgebreid koken en tafelen met veel gasten in de ruime woonkeuken of heerlijk relaxen in de wellnessruimte, het kan allemaal in dit huis. Bijna alle ruimtes zijn voorzien van domotica, netwerk- en Cai-aansluitingen, per ruimte geregelde verwarming en luxe inbouwverlichting. De 8 zonnepanelen en de goede isolatie zorgen voor een vriendelijke energierekening, terwijl de waterontharder u veel poetswerk bespaart. Een liefhebber van het buitenleven? Het royale dakterras is een verborgen parel, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht op de stad. W E L K O M ! Indeling: Entree naar de hal met de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal is een deur naar de naastgelegen ruimte met openslaande deuren naar de straat. De ruimte leent zich uitstekend voor allerlei toepassingen, zoals een kantoor-/werkruimte of berging. Verder het pand in lopend is er een slaapkamer, met daarnaast een apart toilet. Achterin is een zeer luxe ingerichte slaapkamer annex wellnesruimte ingericht, met een heerlijke sauna, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Uw garderobe kunt u kwijt in de riante inloopkast. Een verdieping hoger is de woonverdieping met balkenplafond en een fraaie houten vloer. Aan de voorkant van het pand ligt de woonkamer met een separaat toilet. In de achterliggende woonkeuken is alle ruimte om met een grote groep mensen uitgebreid te dineren. Dit diner kan dan worden klaargemaakt in de stijlvolle open keuken met kookeiland, die van alle gemakken is voorzien. Op de 2e verdieping ligt nog een derde slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Ideaal dus voor logees. Verder is hier een ruimte met de witgoedopstelling, waar de CV-ketel (2024) hangt en extra bergruimte is. Vanaf deze verdieping is het heerlijk ruime en zonnige dakterras bereikbaar. Hier kun je lekker loungen of aan de creatief vormgegeven bar genieten van een drankje. We hebben met de foto's en de beschrijving een zo goed mogelijk beeld willen schetsen van dit prachtige pand met zijn luxe afwerking. Om te kunnen beoordelen of deze woning uw toekomstige thuis kan worden, is een bezichtiging toch de beste stap. Wij maken hier graag een afspraak voor.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
116 m²
Content
548 m³
Building bound outdoor space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8601

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.