Direct naar de inhoud
Logo van Annet de Jong Makelaardij Sneek

Prins Hendrikkade 7 a

8601CA Sneek • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: van Dalen Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.323

Fotogalerij

Prins Hendrikkade 7 a Sneek
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit zeer luxe afgewerkte, half-vrijstaande herenhuis staat op een toplocatie in het centrum van Sneek, waar je ver kunt uitkijken over het water. Het is een riant grachtenpand, gelegen aan de rand van de binnenstad, met alle faciliteiten op steenworp afstand. In 2007 is de woning vrijwel geheel opnieuw opgebouwd, met behoud van de oorspronkelijke klassieke uitstraling. Naast de luxe die het huis biedt, is er over elk detail binnenshuis nagedacht: uitgebreid koken en tafelen met veel gasten in de ruime woonkeuken of heerlijk relaxen in de wellnessruimte, het kan allemaal in dit huis. Bijna alle ruimtes zijn voorzien van domotica, netwerk- en Cai-aansluitingen, per ruimte geregelde verwarming en luxe inbouwverlichting. De 8 zonnepanelen en de goede isolatie zorgen voor een vriendelijke energierekening, terwijl de waterontharder u veel poetswerk bespaart. Een liefhebber van het buitenleven? Het royale dakterras is een verborgen parel, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon en het uitzicht op de stad. W E L K O M ! Indeling: Entree naar de hal met de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal is een deur naar de naastgelegen ruimte met openslaande deuren naar de straat. De ruimte leent zich uitstekend voor allerlei toepassingen, zoals een kantoor-/werkruimte of berging. Verder het pand in lopend is er een slaapkamer, met daarnaast een apart toilet. Achterin is een zeer luxe ingerichte slaapkamer annex wellnesruimte ingericht, met een heerlijke sauna, ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Uw garderobe kunt u kwijt in de riante inloopkast. Een verdieping hoger is de woonverdieping met balkenplafond en een fraaie houten vloer. Aan de voorkant van het pand ligt de woonkamer met een separaat toilet. In de achterliggende woonkeuken is alle ruimte om met een grote groep mensen uitgebreid te dineren. Dit diner kan dan worden klaargemaakt in de stijlvolle open keuken met kookeiland, die van alle gemakken is voorzien. Op de 2e verdieping ligt nog een derde slaapkamer met eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Ideaal dus voor logees. Verder is hier een ruimte met de witgoedopstelling, waar de CV-ketel (2024) hangt en extra bergruimte is. Vanaf deze verdieping is het heerlijk ruime en zonnige dakterras bereikbaar. Hier kun je lekker loungen of aan de creatief vormgegeven bar genieten van een drankje. We hebben met de foto's en de beschrijving een zo goed mogelijk beeld willen schetsen van dit prachtige pand met zijn luxe afwerking. Om te kunnen beoordelen of deze woning uw toekomstige thuis kan worden, is een bezichtiging toch de beste stap. Wij maken hier graag een afspraak voor.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
548 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8601

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.