Jump to content
Logo of Veenstra Makelaars & Taxateurs

Walstro 45

8607EP Sneek • Fryslân

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.017

Photo Gallery

Walstro 45 Sneek
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Strak afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht en instapklaar comfort Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Deze strak afgewerkte tussenwoning in de kindvriendelijke wijk Duinterpen combineert ruimte, comfort en een moderne uitstraling met een gunstige ligging vlak bij een speeltuin, groenstrook, supermarkten en scholen. Met een woonoppervlakte van 116 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met veranda is dit een ideale gezinswoning of perfecte keuze voor starters die op zoek zijn naar net dat beetje extra. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen. Begane grond Je stapt binnen in een nette hal met meterkast. De begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer en vloerisolatie, wat zorgt voor comfort en een strakke uitstraling. De lichte woonkamer biedt een vrij zicht op de straat en de speeltuin aan de overkant. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is vernieuwd in 2024 en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, grote oven, koelkast en vriezer. Boven de keuken bevindt zich nog een bergzolder. In het midden van de woning is een hal met modern toilet en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. De badkamer is circa vijf jaar oud en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Ook op deze verdieping ligt een nieuwe vloer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij de dakkapel is deze ruimte extra licht en praktisch. Hier vind je ook de cv-ketel (Intergas HRE, 2015) en de mechanische ventilatie. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging met een gezellige veranda, ideaal om beschut buiten te zitten. De tuin is volledig omheind met schuttingen en deels begroeid met hedera, wat zorgt voor extra privacy. Via een achterom, bereikbaar via een steeg, heb je handig toegang voor fietsen of het buitenzetten van containers. Ligging Deze woning ligt in de wijk Duinterpen, op een kindvriendelijke locatie direct aan een speeltuin en groenstrook. In de buurt zijn diverse scholen met opvang, en ook uitvalswegen en het centrum van Sneek zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Vier slaapkamers en vernieuwde badkamer • Nieuwe keuken met complete inbouwapparatuur • Zonnige tuin met berging en veranda Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
151 m²
Content
412 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.