Jump to content
Logo of Struiksma Makelaars Sneek

Zonnedauw 24

8607DX Sneek • Fryslân

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.108

Photo Gallery

Zonnedauw 24 Sneek
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden instapklare 2/1-kapwoning (1995) met garage, is in 2018 op de begane grond uitgebouwd waardoor veel extra leefruimte en een heerlijk ruime woon-/eetkeuken aan de achterzijde is ontstaan. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming, heeft 12 zonnepanelen (2021), is energiezuinig en heeft een energielabel A. De ligging is perfect: aan de voorzijde aan een breed plantsoen en aan de achterzijde aan een waterpartij met een vrij gelegen tuin op het zuiden. De aangebouwde veranda is een heerlijk buitenverblijf om tot in te late uren van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een ruime opgezette straat met plantsoen, met speelruimte voor kinderen, in de woonwijk Duinterpen. Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Er zijn in de wijk ligplaatsen (huur) aanwezig. Begane grond: Entree/hal. Trapopgang. Meterkast (8 gr./pv groep/aardlek). Moderne wc (2016) ingericht met wandcloset en fonteintje. CV-kast. Ruime en heerlijk lichte living (ca. 51m2) met een moderne pvc vloer voorzien van vloerverwarming, ingedeeld met zitkamer aan de voorzijde en woon-/eetkamer en keuken aan de achterzijde. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en in de achtergevel bevindt zich een brede kunststof pui met deuren naar de tuin. Trap-/provisiekast in de voorkamer. Moderne keukeninrichting (2018) met diverse inbouwapparatuur (stoomoven, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer en vaatwasmachine). Ruime garage/berging (ca. 17m2) met betonvloer, dubbele toegangsdeuren aan de voorzijde en achterdeur naar de veranda en tuin. De wasmachine en wasdroger aansluiting bevinden zich tevens in de garage/berging. De veranda is ca. 16m2 en ingericht als loungehoek met buitenkachel. Hier is tevens een buitenkraan met uitstortgootsteen aanwezig. Aangrenzend de houten berging (ca. 8m2). De vrij gelegen en onderhoudsvriendelijke tuin, op het zuiden gesitueerd, is ingericht met sierbestrating, kunstgras, borders, diverse zitjes voor zon- en schaduw en een vlonder met terras aan de waterpartij. De voortuin is tevens onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt samen met de oprit parkeerplek voor meerdere auto's. 1e verdieping: Overloop en drie slaapkamers (ca. 5, 8, 10m2) met moderne laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Dakkapel aan de voorzijde. Dak-/kantelraam aan de achterzijde. Moderne badkamer (2015) ingericht met ligbad, aparte douche, 2e toilet (wandcloset), breed wastafelmeubel met twee kranen en een onderhoudsvriendelijk dak-/kantelraam. 2e verdieping: Vaste trap naar zolder met vierde (slaap)kamer, twee dak-/kantelramen en bergruimte. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 12 Zonnepanelen 2021 (eigendom). CV Remeha Tzerra HR-combiketel 2016 (eigendom). Vloerverwarming in de living. Mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2018). Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1995. Uitgebouwd in 2018. Eigen grond 241m2. Het achterste gedeelte van de achtertuin (ca. 30m2) wordt gehuurd van de Gemeente en dient door de koper te worden aangekocht voor ca. € 1.462,50 (prijsniveau 2025) exclusief overdrachtsbelasting, kadastrale inmeting en notariskosten. Gebruiksoppervlak wonen ca. 101m2. Garage/berging ca. 17m2. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 400m3. Moderne instapklare en uitgebouwde 2/1-kapwoning, met garage, berging, veranda en een vrije tuin op het zuiden, aan waterpartij! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
241 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
12-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.