Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

F C Kuijperstraat 3 A

3761EG Soest • Utrecht

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 6.132

Photo Gallery

F C Kuijperstraat 3 A Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een unieke en karakteristieke appartement op centrale locatie?! Dan is deze geheel gemoderniseerde maisonnette in Soestdijk écht iets voor jou! Vlak achter het gezellige centrum van Soest ligt deze unieke 3-kamer maisonnettewoning. Oorspronkelijk gebouwd als één woning in 1910, maar later gesplitst in twee karakteristieke appartementen, waarbij er een deel is aangebouwd – zo is nummer 3A ontstaan. Dit maakt het geheel nét even anders dan anders – vol charme, met een praktische indeling én een eigentijds energielabel B. Met een woonoppervlakte van 53 m² is dit een ideale plek voor starters of voor wie compact en sfeervol wil wonen. De hoge plafonds, authentieke details en de bijzondere indeling over twee woonlagen geven dit appartement een warme en verrassende uitstraling. Of je nu houdt van het dorpsgevoel van Soest of de goede bereikbaarheid richting Amersfoort en Utrecht waardeert – deze locatie combineert het beste van beide werelden. De indeling is als volgt: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal. Links bevinden zich de meterkast en een kast met C.V.-installatie. Loop je verder, dan tref je aan je linkerhand een verrassend ruime inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fiets(en), extra koelkast of gewoon wat praktische opslag. Vanuit de hal bereik je bij de moderne en recent vernieuwde badkamer. Deze is compact maar compleet, voorzien van een douchecabine, een hangende wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De trap brengt je naar de woonverdieping van het appartement. Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer: hoge plafonds, originele donker gelakte balken en een verrassende indeling. Links bevinden zich de woonkamer en eetkamer – gezellig en licht én met toegang tot het ruime dakterras gelegen op het noordwesten. In het midden vind je de moderne en recent geplaatste keuken, die praktisch is opgesteld en mooi in het geheel past. Aan de rechterzijde ligt de slaapkamer, met uitzicht op de rustige straat. Een woning die je niet snel ergens anders tegenkomt – knus, karaktervol en perfect voor een starter of alleenstaande. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1910 - woonoppervlak: 53 m2 - energielabel B - volledig gemoderniseerd - instapklare maisonnettewoning - unieke indeling - vernieuwde keuken en sanitair - ruim dakterras (NW) - super centrale ligging: op circa 2-5 minuten fietsafstand van NS-station - op minder dan 5 minuten fietsen van de Soesterduinen - VvE in oprichting, maandelijkse servicekosten bedragen € 152,44 De omgeving van deze leuke maisonnette combineert het beste van twee werelden: een groene, veilige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, uitstekende verbinding met openbaar vervoer en snelwegen, én directe toegang tot prachtige natuurgebieden en culturele hotspots rondom Soest. Ben jij enthousiast geworden van deze unieke maisonnette?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Sarah laat je het appartement graag zien!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
26-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.