Jump to content
Logo of Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Gerrit van der Veenstraat 69

3762XJ Soest • Utrecht

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 5.047

Photo Gallery

Gerrit van der Veenstraat 69 Soest
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gerrit van der Veenstraat 69 in Soest! Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, een ruime garage en 12 zonnepanelen biedt alles wat je zoekt in een fijn huis. Gelegen in de woonwijk Klaarwater, woon je hier rustig, kindvriendelijk en toch centraal: met winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in een verzorgde hal met prachtige lambrisering, die direct een warme sfeer geeft. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is een ruime doorzonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, en aan de achterzijde de eetkamer met toegang naar de tuin. In het midden van de kamer zorgt een sfeervolle open haard voor warmte en karakter. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-magnetron. Ook hier is een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een kamer met toegang tot het balkon en voorzien van een praktische vaste kast. De tweede en derde, grotere slaapkamers hebben beide een royaal raampartij en handige kasten. De badkamer is neutraal van kleur, praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Zolderverdieping Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolder. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de 12 zonnepanelen. De vierde slaapkamer is goed bemeten, voorzien van een dakraam en een eigen wastafel. Wil je meer ruimte en licht? Dan biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel. Tuin De tuin ligt op het noordoosten en is speels ingericht met een fijn terras direct achter de woning. In de tuin staat een grote, vrijstaande garage met elektrische deur en stroomvoorziening, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Kenmerken Kenmerken - Woonoppervlakte 133 m2 (in het vermelde woonoppervlakte is de overig inpandige ruimte van de zolder meegeteld) - Perceeloppervlakte 186 m2 - Bouwjaar 1973 - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Grote garage met elektrische deur - Zonnescherm aan voor- en achterzijde Ben jij op zoek naar een energiezuinige gezinswoning met volop ruimte en potentie? Dan is Gerrit van der Veenstraat 69 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
186 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.