Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Lange Brinkweg 46

3764AD Soest • Utrecht

Available

€ 1.235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.550

2% transfer tax (€ 24.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.261.550

Purchase price /m²: € 7.440

Photo Gallery

Lange Brinkweg 46 Soest
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Charmante rietgedekte villa Aan de geliefde Lange Brinkweg, aan de rand van Soest, met een vrij uitzicht over de Eempolder, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gemoderniseerde VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE OPRIT, INPANDIGE GARAGE en VRIJSTAANDE BERGING. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1921, straalt authenticiteit en klasse uit, gecombineerd met modern wooncomfort en energiezuinige voorzieningen. Mooi gelegen op een perceel van 489 m² en 166 m² aan woonoppervlakte, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin. Het geheel is met zorg onderhouden en met hoogwaardige materialen verbouwd, waarbij charme en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Dankzij de ligging aan de rustige en lommerrijke Lange Brinkweg ervaart u hier een gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl u tegelijkertijd op loopafstand woont van winkels, horeca ( zoals De Bauers, ‘t Luykje, Pannenkoekenrestaurant De Smickel, d’Oude Enghe, De Kuil), basisscholen, het NS-station, cultuur centrum Artishock en natuurgebieden zoals de Soesterduinen. Bovendien bereikt u zowel station Soestdijk als het winkelcentrum binnen slechts tien minuten lopen. Amersfoort bereikt u binnen 15 autominuten, Utrecht ligt op ca. 25 minuten rijden. Een zeldzaam compleet aanbod voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een stijlvolle leefomgeving. INDELING Begane grond De entree geeft direct een welkom gevoel. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en een modern toilet met fontein. De woonkamer is royaal, speels van indeling en bijzonder sfeervol dankzij de karakteristieke kapconstructie, Portugese leistenen vloer met vloerverwarming, en een gezellige houtkachel. Openslaande deuren geven toegang tot het terras en de tuin. De pianohoek met vaste kastenwand, voorzien van antieke bedstede-deuren, biedt ruimte voor hobby’s, een thuiskantoor of leeskamer. De halfopen Bulthaup keuken uit 2023 sluit stijlvol aan op het geheel en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken met extra oven, wasmachineaansluiting en bergruimte. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, die voorzien is van elektra, water en een elektrische deur. Voor hondenliefhebbers bevindt zich hier een verrassende extra: een speciaal aangelegde wasruimte voor de hond. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tweede hal met buitendeur en toilet, die toegang geeft tot de royale hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle kamer heeft openslaande deuren naar de veranda en beschikt over een inloopkast, dubbele wastafel, aparte doucheruimte en een fraai vrijstaand ligbad – een ware privéspa in huis. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor extra opslagruimte. TUIN De tuin, gesitueerd op het zuidwesten, is met veel zorg en smaak aangelegd. Voorzien van besproeiing met eigen bron, een sfeervolle veranda en volwassen beplanting zorgen voor een harmonieuze buitenruimte met veel privacy. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Voorzieningen / bijzonderheden • Vrij uitzicht over de Eempolder • Mechanische ventilatie • Alarminstallatie • Rookkanaal met houtkachel • 26 zonnepanelen • Gedeeltelijke vloerverwarming • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Inpandige garage met elektra, wateraansluiting en elektrische deur • Vrijstaande houten berging met elektra • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Mortgage berekenen

€ 1.235.000

Cost of copper (estimated): € 26.550

2% transfer tax (€ 24.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.261.550

3,04%

Yearly

%

€ 61.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.235.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
489 m²
Content
707 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra Ace 39c CCS CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.