Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Soest e.o.

Turfstreek 14

3766HX Soest • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 5.538

Photo Gallery

Turfstreek 14 Soest
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met energielabel A in groene wijk Overhees Ben je op zoek naar een verzorgde, direct te betrekken gezinswoning in een rustige en groene woonomgeving? Dan is deze lichte tussenwoning in de geliefde wijk Overhees absoluut een bezichtiging waard. De woning is recent op diverse punten gemoderniseerd, beschikt over energielabel A en biedt een prettige indeling met vier slaapkamers. Een comfortabel thuis waar je zó in kunt! Rustig wonen in het groene Overhees De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met veel groen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Comfortabel en stijlvol wonen Bij binnenkomst ervaar je direct de verzorgde en moderne uitstraling. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC click vloer met ondervloer, wat zorgt voor een warme en luxe sfeer. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen keurig afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping beschikt over een volwaardige extra kamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Beide trappen en de overloop zijn afgewerkt met hoogwaardig, geluiddempend tapijt. Complete raambekleding en nette afwerking De woning is voorzien van kwalitatieve raambekleding, waaronder houten jaloezieën (o.a. van het merk Ravi) in de woonkamer, keuken, ouderslaapkamer en badkamer. Daarnaast zijn er gordijnen (merken Riga en Esmée) met rails in de woonkamer en slaapkamers en rolgordijnen in de logeer- en kinderkamer. Op de begane grond zorgen zwarte deurkrukken voor een moderne uitstraling. Onderhoudsvriendelijke tuin met berging De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels (60 x 60 cm) en biedt ruimte voor een fijn terras. De nieuwe schutting met poortdeur en vernieuwde erfafscheidingen zorgen voor privacy en een nette uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden -Instapklare tussenwoning - Perceel dient nog gesplitst te worden (circa 160 m²) kosten zijn voor koper - Vaste projectnotaris - Lijst van zaken en vragenlijst ontbreken - ‘Niet zelf bewoond-’, ‘Asbest-’ en ‘Ouderdomsclausule’ van toepassing - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot het tekenen van de koopakte Een verzorgde, energiezuinige woning op een fijne locatie, waar je zonder klussen kunt gaan wonen. Neem contact op met Majoor Makelaars voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort en de sfeer van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
321 m²
Content
334 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3766

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.