Jump to content
Logo of CallEgas Makelaardij o.z.

van Weedestraat 157

3761CD Soest • Utrecht

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

van Weedestraat 157 Soest
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Tweekamerappartement met lift in het gezellige centrum van Soest! Gemoderniseerd, comfortabel en praktisch ingericht 2-kamer APPARTEMENT (ca 54 m2) op de eerste verdieping, met eigen STENEN BERGING en een gemeenschappelijke fietsenstalling, aan de voorzijde een klein BALKON en aan de achterzijde een gemeenschappelijk terrasje op het zuidwesten om lekker van het zonnetje te kunnen genieten! Als nieuwkomer kom je op de reservelijst te staan voor het toewijzen van een PARKEERPLAATS op het achtergelegen parkeerdek. Direct gelegen aan de chique winkelstraat Van Weedestraat in het centrum van Soest, te midden van winkels en terrassen. Kortom, een geweldige plek! Het appartement maakt onderdeel uit van een prettig appartementencomplex met lift op de hoek Van Weedestraat / Dillenburglaan. Dit appartement (nr. 157) is bereikbaar via het trappenhuis van de centrale entree aan de Van Weedestraat of de Dillenburglaan én direct via het parkeerdek (ingang Dillenburglaan). Het ligt op de eerste verdieping, evenals de vrijstaande eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Alles heel handig, binnen handbereik! Gelegen in de prachtige wijk Soestdijk, aan de noordzijde van het langgerekte lint van bebouwing dat de ruggengraat van het dorp Soest vormt. Nabij vele voorzieningen, zoals bijvoorbeeld het authentieke winkelgebied van het koninklijk huis “Van Weedestraat”, terrasjes, sportaccommodaties, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Soestdijk (Baarn-Utrecht) of Baarn (Amsterdam-Amersfoort). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). Tevens dichtbij uitgestrekte natuurgebieden als het prachtige Pijnenburg (o.a. Lage Vuursche), de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en de Soester duinen! Indeling Entree. Gang met moderne meterkast en vaste kast met CV-installatie en mechanische ventilatie unit. Direct links ligt de slaapkamer (ca 10 m2) aan de rustige kant; deze kamer biedt ruimte aan een 2-persoonsbed en een kastenwand. De nette badkamer (ca 4,5 m2) is voorzien van een staand closet, wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. De ruime en lichte woonkamer met half open keuken (totaal ca 29 m2) bevindt zich gezellig aan de Van Weedestraat-zijde, met speelse halfronde erker en toegang tot het balkon (ca 1,6 m2) via de balkondeur. De woonkamer (ca 24,5 m2) is in 1994 iets vergroot, door een deel balkon bij de woonkamer te betrekken. De prachtige keuken (ca 4,5 m2) is gloednieuw en is voorzien van voldoende kastruimte, een handige apothekerskast, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Het hele appartement is afgewerkt met een mooie moderne laminaatvloer, vitrages en overgordijnen (2024). Je kunt er zó in! Bijzonderheden - comfortabel en praktisch ingericht 2-kamer appartement met balkon en stenen berging! - extra gemeenschappelijke fietsenberging - gemeenschappelijk terras aan de parkeerdek-zijde op het zonnige zuidwesten - als nieuwkomer kom je op de reservelijst te staan voor het toewijzen van een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek - in 2024 is het appartement gemoderniseerd, waarbij onder meer is vernieuwd: keuken, laminaatvloer, vitrages en gordijnen - glasvezel- en kabelaansluiting - vanuit de woonkamer gezellig uitzicht op de winkelstraat! - op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en station - energielabel A, geldig tot 21-07-2035 - duurzaam: eigen HR CV-ketel (2013), gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, vrijwel geheel HR++ glas - gezonde Vereniging van Eigenaren onder professioneel beheer - servicekosten € 204,33 p/m (o.a. gezamenlijke kosten, opstal- en glasverzekering, water en sparen voor groot onderhoud) - centrale ligging, nabij winkels, terrasjes, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - bouwjaar: ca 1982 - woonoppervlakte: ca 54 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca 2 m2 - externe bergruimte (berging): ca 5 m2 Interesse in dit superleuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NXT HRC 24/CW4 CT (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Plaats
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.