Residents
8.015
Last year: 2025
Generaal Winkelmanstraat 7 A
3769EA Soesterberg • Utrecht
Sold
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 3.728
Photo Gallery
Description
Gelegen op loopafstand van het centrum Soesterberg, is te koop deze sfeervolle en karakteristieke jaren '30 woning met nog leuke authentieke stijlkenmerken waaronder de fraaie paneeldeuren. De ligging en aansluiting is uitstekend te noemen, zo bereik je omliggende dorpen en steden waaronder Utrecht, Amersfoort en Zeist binnen een kwartier. De omgeving beschikt over tal van fiets- en wandelroutes om de fraaie groene omgeving te verkennen. Soesterberg is een dorp vooral bekend door het “Nationaal Militair Museum” en de voormalige vliegbasis Soesterberg. Overal in het vliegdorp tref je aviatische en militaire herinneringen. Zo verwijst de straatnaam waar deze woning zich bevindt naar Dhr. Winkelman, Nederlands opperbevelhebber ten tijde van de tweede wereldoorlog. Het sfeervolle dorp beschikt over een diversiteit van winkels en horeca. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe, een lichte woonkamer met parketvloer en open trap naar boven, een ruime keuken met mogelijkheden alsmede een badkamer met douche en toilet. De woonkamer is onlangs voorzien van een airco. 1e verdieping: Een ruime overloop, een tweetal mooie slaapkamers, beide met een inbouwkast en een 3e kleinere slaapkamer, welke mogelijk verbouwd kan worden naar een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een gezellig dakkapel en één slaapkamer is voorzien van een airco. 2e verdieping: Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping met eveneens een dakkapel aanwezig. De cv-ketel (merk Bosch) is hier opgesteld. In 2024 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en 2 airco’s (woonkamer en één in slaapkamer). Op de begane grond is er dubbel glas aangebracht. De tuin is heerlijk ruim en zo’n 20 meter diep. Aan de achterzijde van de woning is een degelijke stenen schuur gebouwd. Via een achterom kun je de fietsen veilig en droog stallen in deze schuur. Maar een fijne klusruimte is hier natuurlijk ook mogelijk. Na bijna 55 jaar hebben de huidige bewoners besloten dat het tijd is om deze sfeervolle woning te verlaten en over te doen aan een nieuwe generatie die de woning met net zoveel liefde wil gaan bewonen als zij hebben gedaan. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op! Bijzonderheden: -Bouwjaar 1932 -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m2 -Diepe achtertuin met achterom op het oosten -Perceel eigen grond 156 m2 -6 zonnepanelen (2024) -Airconditioning (2024) -Verwarming cv-ketel Bosch (eigendom) -Warmwater via huurboiler
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 107 m²
- Land area
- 156 m²
- Content
- 386 m³
- Backyard area
- 95 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Boiler
- Bosch (gas gestookt, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Available since
- 11-08-2025
- Sale date
- 25-09-2025
Bathroom facilities
Douche en toilet
Additional features
- Airconditioning en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Soesterberg
Spatial overview of the work area in Soesterberg
Residential and neighborhood statistics in Soesterberg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.
Average WOZ
EUR 436.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
220
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.210 |
| 2022 | 7.350 |
| 2023 | 7.535 |
| 2024 | 7.770 |
| 2025 | 8.015 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.000 |
| 2022 | EUR 340.000 |
| 2023 | EUR 383.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 436.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.465
0-15: 1.335
15-25: 820
25-45: 2.275
45-65: 2.125
Education level
Hoger
2.240
Praktisch
1.340
Middelbaar
2.370
Origin of residents (2025)
Europa
580
Nederland
6.225
Buiten Europa
1.215
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
541
Appartementen
1.364
Tussenwoningen
1.315
Vrijstaande woningen
244
Twee-onder-één-kap woningen
303
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
238
1950 tot 1970
817
1970 tot 1980
720
1980 tot 1990
398
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
179
2010 tot 2020
298
2020 en later
392
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.137
Label A
937
Label B
336
Label E
274
Label D
266
Label G
216
Label A+++
191
Label F
106
Label A++
92
Label A+
84
Label A++++
53
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.030 |
| 2021 | 1.290 | 3.150 |
| 2022 | 970 | 2.920 |
| 2023 | 830 | 2.780 |
| 2024 | 790 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricity: 3.080
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.280
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.660 • Electricity: 4.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricity: 4.020
Business activity in Soesterberg (2025)
Handel en HORECA
210
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 23 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 31 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 17 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.
Frequently asked questions about living in Soesterberg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?
Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Soesterberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?
In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.
Meer houses in Soesterberg
View more homes in this location.
-
- Available
Amersfoortsestraat 126 B 13
3769AN Soesterberg
€ 299.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Simon Stevinlaan 88
3769VK Soesterberg
€ 325.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Plesmanstraat 73
3769HB Soesterberg
€ 29.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Generaal Winkelmanstraat 126
3769EH Soesterberg
€ 750.000 k.k.
€ 4.412/m²
DSave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Rademakerstraat
3769LA Soesterberg
€ 2.695 p/m
€ 14/m²
BSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vliegtuiglaan 4
3769JN Soesterberg
€ 750.000 k.k.
€ 5.172/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 335 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Noorduyn 15
3769DX Soesterberg
€ 599.000 k.k.
€ 4.538/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Morane 15
3769JG Soesterberg
€ 515.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
