Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Oude Tempellaan 58

3769JC Soesterberg • Utrecht

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.776

Photo Gallery

Oude Tempellaan 58 Soesterberg
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Riante, goed onderhouden tussenwoning met carport. Deze aantrekkelijke woning is de laatste jaren door de huidige eigenaar op vele punten gemoderniseerd en uitgebreid. Wat te denken van onder ander een nieuwe keukenopstelling, een brede dakkapel en een bijkeuken in de voormalige berging. Ook qua verduurzaming is de woning geupgrade met 14 zonnepanelen en nieuwe dak- en gevel isolatie wat resulteerd in een energielabel A. De woning is gelegen aan een groene lommerrijke laan op een perceel van 171 m² waarbij de diepe achtertuin met heerlijk veranda is gesitueerd op het zuidwesten. De omgeving biedt veel speelmogelijkheden en scholen voor kinderen. Basisschool "De Startbaan" en peuterspeelzaal "De Pruttelpot" bevinden zich op loopafstand. Diverse buurtwinkels waaronder de Plus supermarkt en Kruidvat bevinden zich op fietsafstand. INDELING Begane grond: Entree in vergrote hal met meterkast, toiletruimte en nieuwe doorgang naar de geisoleerde berging met vloerverwarming die thans in gebruik is als bijkeuken maar ook prima bruikbaar is als werkkamer; sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een nette moderne afwerking; open keuken aan de voorzijde met U-vormige keukenoopsteling met luxe inbouwapparatuur te weten combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine (ter overname), inductiekookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Via verlichte trap bereikbare eerste verdieping; ruime, vierkante overloop; vier slaapkamers waarbij de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 grote masterbedroom. Deze samenvoeging is relatief eenvoudig weer ongedaan te maken waardoor er weer een extra slaapkamer beschikbaar is; nette badkamer v.v. ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping; riante voorzolder met groot (vernieuwd) dakraam, aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel; grote, strak afgewerkte zolderkamer dankzij in 2024 geplaatste, brede dakkapel met inbouwspotjes. Tuin: Circa 10 meter diepe achtertuin op het (zuid)westen. De tuin is keurig aangelegd en een paar jaar geleden voorzien van een gezellige veranda met berging. Ook de voortuin heeft een riante afmeting en beschikt met een carport over een overdekte parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1975, perceeloppervlak 171 m²; - Woonoppervlakte 139 m², gebouwgebonden buitenruimte 11 m², externe bergruimte 5 m², inhoud 423 m²; - Energielabel A; - Plat dak uitbouw en carport vervangen in 2022; - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024; - Gevel-, vloer- en dakisolatie; - Dubbel glas in gehele woning (gedeeltelijk HR++); - HR cv Keter Intergas Prestige CW6; - 14 zonnepanelen (370Wp) geplaatst in 2022; - Meterkast vernieuwd 2019; - Keukenopstelling geplaatst in 2019; - Dakkapel geplaatst in 2024; - Bijkeuken/berging verbouwd in 2023; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
171 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Prestige CW6 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3769

Google Maps

Map of Soesterberg

Spatial overview of the work area in Soesterberg

Residential and neighborhood statistics in Soesterberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soesterberg. In 2025 were there 8.015 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 436.000.

Residents

8.015

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 436.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soesterberg
Year Residents
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soesterberg
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Education level

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.137

Label A

937

Label B

336

Label E

274

Label D

266

Label G

216

Label A+++

191

Label F

106

Label A++

92

Label A+

84

Label A++++

53

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soesterberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricity: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.020

Business activity in Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soesterberg
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soesterberg.

Frequently asked questions about living in Soesterberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer houses in Soesterberg

View more homes in this location.