Jump to content
Logo of ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Geldestraat 22

5711XE Someren • Noord-Brabant

Sold

€ 392.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 402.200

Purchase price /m²: € 3.774

Photo Gallery

Geldestraat 22 Someren
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare én energiezuinige woning in Someren? Deze moderne tussenwoning met energielabel A verrast met een ruime living, luxe leefkeuken, serre en drie slaapkamers. Met airco, zonnepanelen en een verzorgde tuin is dit een heerlijk compleet thuis waar comfort en gemak samenkomen. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Someren. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca. De buurt is groen opgezet en rustig in verkeer, met speelgelegenheden op korte afstand. Begane grond Entree Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. De hal met PVC-vloer biedt plaats aan garderobe, meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte. Toiletruimte Netjes betegeld in lichte tinten en voorzien van wandcloset en fonteintje. Woonkamer De L-vormige living is licht en ruim dankzij de grote raampartijen (met zonnescreen aan de voorzijde). De afwerking is strak met gestucte wanden, PVC-vloer en een spanplafond met inbouwspots. Een elektrische haard brengt extra sfeer in de donkere maanden. De airco-unit zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Leefkeuken (aanbouw) Aan de achterzijde ligt de royale leefkeuken: een heerlijke plek voor dagelijks koken en lang natafelen. Door de lichtkoepels valt het daglicht royaal binnen. Ook hier: PVC-vloer en wanden in spachtelputz. De keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker voor direct kokend water. Veel kasten en lades bieden ruim voldoende bergruimte. Serre & wasruimte Achter de keuken bevindt zich de aluminium serre/tuinkamer met verlichting, verwarming en een glazen schuifwand naar de tuin; zo verleng je het buitenseizoen moeiteloos. Aansluitend ligt de wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop met PVC-vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De airco-unit op de overloop kan de gehele verdieping koelen of (bij)verwarmen. Slaapkamer 1 (voorzijde): ruim van opzet, PVC-vloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 en 3: eveneens netjes afgewerkt met PVC-vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer Compact maar compleet: inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet (sanibroyeur). Ventilatie kan zowel natuurlijk (raam) als mechanisch, tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming. Bergzolder Via een vlizotrap op de overloop is de praktische bergzolder bereikbaar. Hier vind je een geïsoleerde vloer, de opstelling van de cv-installatie (2009) en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte volop. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Ingericht met terras, kunstgras, houten berging en achterom. Via de serre sta je in een paar stappen buiten, ideaal voor wie graag binnen en buiten laat samenkomen. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk van Someren op loopafstand van het centrum; - Energielabel A; - Een drietal slaapkamers aanwezig; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - In 2023 is de bovenverdieping gemoderniseerd (nieuwe plafonds met isolatie, nieuwe vloeren en schilderwerk; - Ruime en luxe leefkeuken; - Achtertuin met serre; - Airco op begane grond en 1e verdieping aanwezig; - 12 zonnepanelen (2020); - Pannendak in 2017 vernieuwd; - Gevels geïsoleerd in 2015; - Kortom, een hele mooie kans op een fraaie woning in Someren! Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 392.500

Cost of copper (estimated): € 9.700

2% transfer tax (€ 7.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 402.200

2,78%

Yearly

%

€ 19.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 392.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
188 m²
Content
382 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.