Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Lieropsedijk 8

5711PR Someren • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Aarle-Rixtel

Photo Gallery

Lieropsedijk 8 Someren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van Someren gelegen vrijstaande woning (188 m²) met bedrijfsruimte te koop! Deze sfeervolle woning met tuin is in combinatie met diverse bedrijfsgebouwen optimaal voor al uw woonwensen. Het object is gelegen op een rustige, goed bereikbare locatie aan de rand van Someren. Het dorpscentrum van Someren is op circa 2 autominuten gelegen. U betreedt de woning via een ruime entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn op de begane grond de woonkamer en het kantoor te bereiken. Door de open woonkamer welke overloopt op de serre en de eetkamer beschikt de woning over een ruime opzet. De woonkamer is chique afgewerkt met sierplafondlijsten. Via de serre is het mogelijk om de dubbele buitendeuren open te slaan, waarmee u buiten naar binnen kunt halen. De achtertuin betreden is tevens via de keuken mogelijk. De keuken zelf is luxe afgewerkt met betegeling tot circa 1,5 meter hoog, met daarboven glad stucwerk en weer de chique sierplafondlijsten. De keuken is gebouw in een L-opstelling met een traditionele look, de keuken is tevens voorzien van voldoende bergruimte. De bijkeuken is tevens traditioneel opgebouwd en hier bevindt zich de toiletruimte. De garage grenst aan de woning en is opgebouwd uit steen en is te betreden via dubbele deuren voorzien van tegelwerk. Via de overloop zijn de badkamer en de 4 slaapkamers te betreden. Elke slaapkamer beschikt over voldoende daglichtinval, daarnaast zijn alle slaapkamers net als op een groot gedeelte van de begane grond voorzien van de sierlijke plafondlijsten. De badkamer is goed onderhouden en is keurig afgewerkt met tegels tot aan het plafond. De badkamer beschikt over een ligbad-douche combinatie en is met het aanwezige toilet en de wastafel functioneel ingericht. Rondom de woning is aan de voorzijde, de oostzijde en de achterzijde een sierlijke tuin aangelegd met hoge heggen ter bevordering van de privéscheiding. De bedrijfsruimtes zijn eenvoudig maar functioneel te gebruiken voor verschillende functies zoals opslag. Via de centrale gang zijn alle ruimtes eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Het gehele perceel is bedrijf bestemd; - 616 m² aan bijgebouwen aanwezig; Koopprijs en -condities: € 895.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg Het object is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Someren. Het object is bereikbaar via de N266 (Nederweert – Helmond). Het dorpscentrum van Someren is op circa twee autominuten gelegen, hier bevindt zich een breed scala aan voorzieningen. Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Someren-Dorp’’ van de gemeente Someren en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijf’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor: - Bedrijfsmatige activiteiten, uitsluitend voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij dit plan gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten; - Ondergeschikte kantoren behorende bij de bedrijfsactiviteit; - Bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’; - Parkeervoorzieningen; - Groenvoorzieningen; - Opslag; - Water en waterhuishoudkundige voorzieningen; Bron: Omgevingsloket

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
13 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
1940 m²
Content
2981 m³
Other enclosed space
616 m²
External storage space
213 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5711

Google Maps

Geographical overview Someren

Geographic orientation and real estate agent density in Someren

Residential and neighborhood statistics in Someren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Someren. In 2025 were there 17.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 427.949.

Residents

17.875

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 427.949

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 20.431

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

384

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Someren
Year Residents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Annual WOZ value

WOZ value per year in Someren
Year Average WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.037

Label A

2.023

Label B

1.278

Label D

708

Label F

587

Label A+++

378

Label G

309

Label A+

203

Label E

163

Label A++

111

Label A++++

34

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Someren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricity: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricity: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.078

Business activity in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Total number of company establishments: 2.740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Someren
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Someren.

Frequently asked questions about living in Someren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer houses in Someren

View more homes in this location.