Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Lieropsedijk 8

5711PR Someren • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Aarle-Rixtel

Galerie de photos

Lieropsedijk 8 Someren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie aan de rand van Someren gelegen vrijstaande woning (188 m²) met bedrijfsruimte te koop! Deze sfeervolle woning met tuin is in combinatie met diverse bedrijfsgebouwen optimaal voor al uw woonwensen. Het object is gelegen op een rustige, goed bereikbare locatie aan de rand van Someren. Het dorpscentrum van Someren is op circa 2 autominuten gelegen. U betreedt de woning via een ruime entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn op de begane grond de woonkamer en het kantoor te bereiken. Door de open woonkamer welke overloopt op de serre en de eetkamer beschikt de woning over een ruime opzet. De woonkamer is chique afgewerkt met sierplafondlijsten. Via de serre is het mogelijk om de dubbele buitendeuren open te slaan, waarmee u buiten naar binnen kunt halen. De achtertuin betreden is tevens via de keuken mogelijk. De keuken zelf is luxe afgewerkt met betegeling tot circa 1,5 meter hoog, met daarboven glad stucwerk en weer de chique sierplafondlijsten. De keuken is gebouw in een L-opstelling met een traditionele look, de keuken is tevens voorzien van voldoende bergruimte. De bijkeuken is tevens traditioneel opgebouwd en hier bevindt zich de toiletruimte. De garage grenst aan de woning en is opgebouwd uit steen en is te betreden via dubbele deuren voorzien van tegelwerk. Via de overloop zijn de badkamer en de 4 slaapkamers te betreden. Elke slaapkamer beschikt over voldoende daglichtinval, daarnaast zijn alle slaapkamers net als op een groot gedeelte van de begane grond voorzien van de sierlijke plafondlijsten. De badkamer is goed onderhouden en is keurig afgewerkt met tegels tot aan het plafond. De badkamer beschikt over een ligbad-douche combinatie en is met het aanwezige toilet en de wastafel functioneel ingericht. Rondom de woning is aan de voorzijde, de oostzijde en de achterzijde een sierlijke tuin aangelegd met hoge heggen ter bevordering van de privéscheiding. De bedrijfsruimtes zijn eenvoudig maar functioneel te gebruiken voor verschillende functies zoals opslag. Via de centrale gang zijn alle ruimtes eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Het gehele perceel is bedrijf bestemd; - 616 m² aan bijgebouwen aanwezig; Koopprijs en -condities: € 895.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg Het object is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Someren. Het object is bereikbaar via de N266 (Nederweert – Helmond). Het dorpscentrum van Someren is op circa twee autominuten gelegen, hier bevindt zich een breed scala aan voorzieningen. Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Someren-Dorp’’ van de gemeente Someren en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijf’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor: - Bedrijfsmatige activiteiten, uitsluitend voor zover deze voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij dit plan gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten; - Ondergeschikte kantoren behorende bij de bedrijfsactiviteit; - Bedrijfswoningen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijfswoning’; - Parkeervoorzieningen; - Groenvoorzieningen; - Opslag; - Water en waterhuishoudkundige voorzieningen; Bron: Omgevingsloket

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
1940 m²
Contenu
2981 m³
Autre espace intérieur
616 m²
Espace de stockage externe
213 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5711

Google Maps

Aperçu géographique Someren

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Someren

Chiffres de logement et de quartier dans Someren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Someren. En 2025 étaient 17.875 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 427.949.

Résidents

17.875

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 427.949

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 20.431

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Someren
Année Résidents
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Someren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origine des habitants (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.037

Étiquette A

2.023

Étiquette B

1.278

Étiquette D

708

Étiquette F

587

Étiquette A+++

378

Étiquette G

309

Étiquette A+

203

Étiquette E

163

Étiquette A++

111

Étiquette A++++

34

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Someren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.671

Huurwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.216

Koopwoning

Gaz: 1.044 • Électricité: 3.344

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.889

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.514

Vrijstaande woning

Gaz: 1.338 • Électricité: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.078

Activité dans Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Someren
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Someren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Someren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer maisons in Someren

Voir plus d'habitations dans cette ville.