Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Pluvier 34

3245TE Sommelsdijk • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Pluvier 34 Sommelsdijk
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze fijne hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Sommelsdijk. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra privacy, meer lichtinval en een royaal gevoel rondom het huis. Met vijf slaapkamers biedt deze woning precies wat veel kopers zoeken: comfortabel wonen, voldoende privacy voor ieder gezinslid en extra mogelijkheden voor de toekomst. De gezellige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een praktische achterom.  INDELING Begane grond: Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer met open keuken. Deze prettige leefruimte met open indeling zorg voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar ook de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.  Een waardevolle extra ruimte voor opslag, wasapparatuur en dagelijks gemak. Vanuit de bijkeuken loop je direct door naar de achtertuin.  Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een fijne, rustige plek om te ontspannen. Een extra pluspunt is het heerlijke balkon op het westen, waar je aan het einde van de dag nog volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de master bedroom voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De eigentijdse badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Een complete en verzorgde badkamer die perfect aansluit bij het comfortabele woonniveau van deze woning. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Deze extra kamers maken de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of bewoners die behoefte hebben aan extra hobby- of logeerruimte.   Tuin & berging: De achtertuin is gelegen op het westen en biedt daarmee een heerlijke plek om volop van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is speels aangelegd, netjes onderhouden en voorzien van groene borders die zorgen voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Tussen het groen is een fijn terras gerealiseerd, ideaal voor een gezellige zithoek, lange zomeravonden of een ontspannen moment in de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met vliering, een praktische extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Dankzij de achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. Een verzorgde buitenruimte met comfort, privacy en optimaal gebruiksgemak. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Airconditioning in de master bedroom – Maar liefst vijf slaapkamers – Gezellig tuin op het westen – Stenen berging met vliering

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
180 m²
Content
451 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.