Jump to content
Logo of Van Rossum Makelaardij | Qualis

Sommelsdijkse Haven 8

3245MA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

Sommelsdijkse Haven 8 Sommelsdijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Modern,energiezuinig en verrassend compleet wonen met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Deze fijne tussenwoning uit 2007 biedt precies wat je zoekt als je comfortabel en praktisch wilt wonen. Met circa 119 m² woonoppervlakte, energielabel A, acht zonnepanelen, airconditioning en een zonnige achtertuin is dit een woning met een sterke woonbasis én fijne extra’s. De woning ligt in een woonwijk, aan een doorgaande weg, met dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Binnen voelt het verzorgd, licht en ruimtelijk aan. Een huis waar je zonder grote verbouwing lekker kunt landen. INDELING Begane grond: Binnen voelt de woning direct prettig aan. De woonkamer heeft een fijne, open opzet met ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. De open keuken ligt mooi in verbinding met de living, waardoor koken, borrelen en bijpraten moeiteloos door elkaar heen lopen. Extra fijn zijn de comfortabele details op deze verdieping. De gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor warme voeten en een aangename basis, terwijl de airconditioning op zomerse dagen voor verkoeling zorgt. De Quooker heetwaterkraan maakt het plaatje praktisch compleet, snel een kop thee, kokend water tijdens het koken of gewoon net dat beetje extra gemak in de keuken. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er aan de woning gedacht. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, geplaatst in november 2023, wat een mooie bijdrage levert aan energiezuinig wonen. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig en bevindt zich aan de achterzijde van de woning een zonnescherm. Zeker met de zonnige ligging op het zuiden zijn dit waardevolle extra’s die zorgen voor comfort, beschutting en optimaal woongenot. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, logeerkamer, werkkamer of kastenkamer. Daarnaast is er een slaapkamer met airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Dankzij de elektrische vloerverwarming voelt deze ruimte extra comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met volop indelingsvrijheid en een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de aanwezige dakkapel. Hier bevindt zich een mogelijke vierde slaapkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een sfeervolle werkplek, een creatieve hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer. Dankzij de praktische vliering is er bovendien extra bergruimte voor alles wat je graag uit het zicht, maar wel binnen handbereik bewaart. Tuin & berging: De achtertuin ligt op het zuiden. een fijne plek voor zonliefhebbers, met ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en een vliering, waardoor je hier extra handig kunt opbergen. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden: – Oplevering in augustus/september – Op de tweede verdieping zijn er meerdere slaapkamers te realiseren – Energielabel A – 8 Zonnepanelen – Voorzien van airconditioning en vloerverwarming – Heerlijke achtertuin op het zuiden – Beschermd stads- of dorpsgezicht

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
103 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.