Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Sommelsdijkse Haven 8

3245MA Sommelsdijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.782

Galería de fotos

Sommelsdijkse Haven 8 Sommelsdijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern,energiezuinig en verrassend compleet wonen met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en parkeren op eigen terrein. Deze fijne tussenwoning uit 2007 biedt precies wat je zoekt als je comfortabel en praktisch wilt wonen. Met circa 119 m² woonoppervlakte, energielabel A, acht zonnepanelen, airconditioning en een zonnige achtertuin is dit een woning met een sterke woonbasis én fijne extra’s. De woning ligt in een woonwijk, aan een doorgaande weg, met dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Binnen voelt het verzorgd, licht en ruimtelijk aan. Een huis waar je zonder grote verbouwing lekker kunt landen. INDELING Begane grond: Binnen voelt de woning direct prettig aan. De woonkamer heeft een fijne, open opzet met ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. De open keuken ligt mooi in verbinding met de living, waardoor koken, borrelen en bijpraten moeiteloos door elkaar heen lopen. Extra fijn zijn de comfortabele details op deze verdieping. De gedeeltelijke vloerverwarming zorgt voor warme voeten en een aangename basis, terwijl de airconditioning op zomerse dagen voor verkoeling zorgt. De Quooker heetwaterkraan maakt het plaatje praktisch compleet, snel een kop thee, kokend water tijdens het koken of gewoon net dat beetje extra gemak in de keuken. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is er aan de woning gedacht. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, geplaatst in november 2023, wat een mooie bijdrage levert aan energiezuinig wonen. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare screens aanwezig en bevindt zich aan de achterzijde van de woning een zonnescherm. Zeker met de zonnige ligging op het zuiden zijn dit waardevolle extra’s die zorgen voor comfort, beschutting en optimaal woongenot. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, logeerkamer, werkkamer of kastenkamer. Daarnaast is er een slaapkamer met airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Dankzij de elektrische vloerverwarming voelt deze ruimte extra comfortabel aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met volop indelingsvrijheid en een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de aanwezige dakkapel. Hier bevindt zich een mogelijke vierde slaapkamer, maar de ruimte leent zich ook uitstekend voor een sfeervolle werkplek, een creatieve hobbyruimte of een comfortabele logeerkamer. Dankzij de praktische vliering is er bovendien extra bergruimte voor alles wat je graag uit het zicht, maar wel binnen handbereik bewaart. Tuin & berging: De achtertuin ligt op het zuiden. een fijne plek voor zonliefhebbers, met ruimte voor een loungeset, eettafel of speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en een vliering, waardoor je hier extra handig kunt opbergen. Parkeren kan op eigen terrein. Bijzonderheden: – Oplevering in augustus/september – Op de tweede verdieping zijn er meerdere slaapkamers te realiseren – Energielabel A – 8 Zonnepanelen – Voorzien van airconditioning en vloerverwarming – Heerlijke achtertuin op het zuiden – Beschermd stads- of dorpsgezicht

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.