5691SX Son en Breugel • Noord-Brabant
€ 487.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.600
2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 499.100
Purchase price /m²: € 0
Luxe tussenwoning met berging (bouwjaar 2020/2021). Keuken en sanitair. Inhoud woning 426 m³. Woonoppervlakte 100 m². Instapklaar! Achtertuin op het zuiden. Perceel 98 m². Geweldige isolatie, A++++ Energielabel!. Gasloos met warmtepomp. Centrum van Son. Indeling Begane grond: Hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van luxe vrijdragend toilet en fontein, trapopgang, tuingerichte woonkamer, openslaande deur naar de tuin en tevens een draai kantel deur, trapkast, open keuken aan de voorzijde van de woning in L vorm met voorzien van inductie-kookplaat met in de kookplaat, afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie (3 vries-laden), geïntegreerde vaatwasser, diverse laden en kasten, spoelbak, mengkraan en ruim werkblad. Eerste verdieping Overloop, grote slaapkamer (± 4,50 x 2,80 m), slaapkamer (± 3,05 x 2,30 m), kleine slaapkamer/werkkamer (± 2,25 x 1,99 m) , luxe badkamer (2021) voorzien van grote inloopdouche, glazen douchescherm, grote douche, handdouche en thermostaatkraan, vrijdragend toilet, vaste wastafels met meubel en spiegel, verlichting, vloerverwarming, via vaste trap naar tweede verdieping. Tweede verdieping Grote zolderkamer, velux met verduisteringsgordijn en bergruimte onder de schuine zijden van de kap, c.v.-ruimte met opstelling binnenapparatuur van de warmtepomp (2020), extra grote warmwaterboiler, apparatuur zonnepanelen, aansluiting voor wasmachine en mechanische ventilatie unit. Het huidige Velux raam wordt binnekort vervangen door een groter formaat waardoor deze ruimte ook volgens de NEN2580 norm tot Gebruiksoppervlak wonen kan worden gerekend. Tuin Groot terras op het zuiden waarvan een groot gedeelte is overdekt inclusief warmtelamp. Bijzonderheden De vloeren zijn voorzien van modern PVC parketlook met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Enkele tuindeur aan de achterzijde van de woonkamer en een kantelkiep deur/raam. Oppervlakte living en open keuken ± 39 m². Luxe keukenrichting en sanitair (2021). Houten kozijnen met draai-/kiepramen. Natuurstenen vensterbanken. Ruimtethermostaat per ruimte voor de regeling van de vloerverwarming. Grote warmwaterboiler. Dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Warmtepomp voor verwarmen en koelen (gasloos). Energielabel A ++++. Bouwjaar 2020/2021. Inhoud woning ± 450 m³. Woonoppervlakte ± 100 m². Perceelgrootte 98 m². Kortom een uiterst zuinige en luxe instapklare woning! Privacy biedende achtertuin met potentieel gesitueerd op het zuiden voorzien van overdekt terras (± 2,19 x 4,52 m) met terrasverwarmer, betegeling, elektra, kraantje, putje, houten schuttingen en een poort naar achterliggend voetpad. Eveneens onderhoudsvrije aangelegde voortuin. Op de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd welke voorzien is van elektra en isolatie. Kleinschalige nieuwe wijk aan het Wilhelminakanaal. Gelegen in het centrum van Son. Gunstige ligging t.o.v. snelwegen A50, A2 en A58.
€ 487.500
Cost of copper (estimated): € 11.600
2% transfer tax (€ 9.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 499.100
3,04%
Yearly
€ 24.375
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Spatial overview of the work area in Son en Breugel
View more homes in this location.
5691ZN Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
5694TE Son en Breugel
€ 485.000 k.k.
5692VA Son en Breugel
€ 799.000 k.k.
€ 4.592/m²
5694CZ Son en Breugel
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
5691KP Son en Breugel
€ 550.000 k.k.
€ 3.125/m²
5691KM Son en Breugel
€ 615.000 k.k.
€ 4.960/m²
5691ST Son en Breugel
€ 650.000 k.k.
5691RK Son en Breugel
€ 850.000 k.k.
