Jump to content
Logo of Sol Makelaardij

Hendrik Veenemanstraat 3 f

5691BA Son en Breugel • Noord-Brabant

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.916

Photo Gallery

Hendrik Veenemanstraat 3 f Son en Breugel
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een fijn appartement om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is dit 2-kamerappartement zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van complex “Veeneman” met eigen parkeerplaats, fijn balkon op het oosten en gezamenlijke fietsenberging. Met wat liefde en aandacht maakt u van dit appartement en prachtig thuis op een toplocatie direct aan de rand van het centrum van Son en Breugel. Nieuwsgierig geworden? We laten u graag alles zien tijdens een bezichtiging! Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellenpaneel met videocom-installatie. Ontvangsthal met toegang tot het achtergelegen terrein met algemene fietsenberging en liftschacht die toegang biedt tot de parkeerkelder en de appartementen. De parkeerkelder is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare poort. Eerste verdieping Indeling appartement op de eerste etage: Middels trap of lift toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Ontvangsthal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer is voorzien van stucwerk wanden/plafond en een betonnen vloer, klaar om naar eigen wens af te werken. Daarnaast zijn er 2 Franse balkonnetjes en is er toegang tot het balkon. Het balkon (1.47m bij 2.22m) is op het oosten gelegen De semi open keuken is compact maar compleet. De hoekopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Aansluitend vindt u de cv-/bergruimte, met een betegelde vloer, de opstelling van de cv-ketel (2008) en plek voor opslag. De woning is voorzien van mechanische ventilatie (vraag gestuurd) voor optimaal comfort (is op dit moment kapot). Slaapgedeelte: De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde gelegen en voorzien van betonnen vloer (een mooie basis voor uw eigen vloerafwerking). De wanden en plafonds zijn gestuct en het raam beschikt over een hor. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en er aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig. Separate geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Overige verdiepingen Berging: Er is een gezamenlijke fietsenberging/containerruimte zodat u uw fiets veilig en droog kunt stallen. Deze is via de achterzijde van het appartementencomplex te bereiken. Parkeerkelder: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Deze is middels het trappenhuis of de lift te bereiken. Bijzonderheden • Zeer centraal gelegen direct aan de rand van het centrum van Son nabij allerhande voorzieningen. • Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. • Gemeenschappelijke fietsenberging/containerruimte. • Balkon op het oosten. • Schilderwerk 2025. • Servicekosten bedragen € 193,06 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. • Koper dient rekening te houden met opknapwerkzaamheden, hier is in de prijsstelling rekening mee gehouden. • Mechanische ventilatie unit is kapot. Locatie: Dit appartement is gelegen direct aan de rand van het centrum van Son en Breugel. Naast diverse gezellige terrassen en restaurants, vindt u allerhande winkels voor de dagelijkse boodschappen in de directe nabijheid. Op donderdag is er een weekmarkt op het Raadhuisplein. Tevens op korte afstand van de uitvalswegen A2 en A50 én op circa 10 autominuten van centrum Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
196 m³

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2008, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
01-07-2025

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5691

Google Maps

Son en Breugel on the map

Spatial overview of the work area in Son en Breugel

Meer houses in Son en Breugel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.