Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Zomertaling 49

1715HN Spanbroek • Noord-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.910

Photo Gallery

Zomertaling 49 Spanbroek
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wauw! Wat een ruimte, licht en sfeer vind je in deze geschakelde vrijstaande woning aan de rand van een jonge woonwijk in Spanbroek. Met 179 m² woonoppervlak, een royale woonkamer met erker, karakteristieke glas-in-loodramen en houtkachel, een landelijke woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een grote garage van 24 m², een bijkeuken en een heerlijke tuin op het zuiden gelegen aan het water, biedt dit huis alles wat je je maar kunt wensen. De woning is volledig geïsoleerd en op het dak liggen 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een voordelig energielabel A. Ook qua ligging scoort deze woning hoog: winkels, basisscholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij, terwijl de A7 in slechts 10 minuten bereikbaar is. Laat deze kans niet liggen en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft, bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging! INDELING: Begane grond: Via de voortuin met oprit voor 2 auto's bereik je de entree, waar je binnenkomt in de grote hal met meterkast, garderoberuimte, het toilet en de toegang tot de woonkamer, garage en verdieping. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker en dubbele deuren naar de tuin. De massief houten vloer ligt over de gehele begane grond en draagt bij aan de warme, landelijke sfeer, net als de houtkachel en de karakteristieke glas-in-loodramen. Via de ensuite deuren bereik je de woonkeuken. De landelijke keuken is uitgevoerd met een granieten blad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, oven, koelkast en vaatwasser. De ruime garage is zowel via de hal als via de bijkeuken toegankelijk en is voorzien van grote dubbele garagedeuren. In de bijkeuken vind je extra bergruimte, de wasmachine- en drogeropstelling en tevens een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal van goed formaat en met prettig lichtinval. De slaapkamer boven de garage is echt groot en voorzien van een wastafelmeubel en een rolluik bij de dubbele deuren. De badkamer, uitgevoerd met dakkapel, is royaal van formaat en ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Ventileren kan zowel via de mechanische ventilatie als via het raam of het ventilatierooster. Zolder: Via de vlizotrap bereik je de grote zolder met veel bergruimte, de cv-ketel (2025) en natuurlijk licht dankzij een raam en 2 dakramen. Tuin: Wat een fijne plek! De fraai aangelegde achtertuin ligt pal op het zuiden, grenst aan een brede sloot en biedt daardoor veel privacy en vrijheid. Er zijn meerdere terrassen én een vlonderterras aan het water. Verder is er een vrijstaande houten berging met elektra. Ligging: De gemeente Opmeer biedt een divers voorzieningenaanbod op fiets- en loopafstand. Voorzieningen zoals Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn en meerdere horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende basisscholen aanwezig. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod aan sportverenigingen en een modern sportcentrum. De bereikbaarheid is prima. Snelweg A7 bereik je in nog geen 10 minuten en ook met het OV is de woning goed bereikbaar, er bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de woning een bushalte, vanwaar je binnen een kwartier op het treinstation in Obdam staat, maar ook op de fiets bereik je dit NS-station binnen een kwartier. BIJZONDERHEDEN: - 14 zonnepanelen en energielabel A; - Riante woning met 179 m² woonoppervlak; - Enorme garage + praktische bijkeuken; - Groot perceel van 435 m² met tuin op het zuiden, grenzend aan water; - Parkeren op eigen terrein; - Karaktervolle elementen zoals erker en glas-in-lood; - CV-ketel vervangen in 2025; - Fraaie ligging aan de rand van een nieuwbouwwijk; - Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Oplevering in overleg. Weer achter het net gevist? Met een eigen NVM-aankoopmakelaar vergroot u uw kansen aanzienlijk. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend úw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
435 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
37 m²
Backyard area
139 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KK HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1715

Google Maps

Location of Spanbroek

Explore Spanbroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spanbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spanbroek. In 2025 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

4.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spanbroek
Year Residents
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spanbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Education level

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

666

Label B

400

Label C

280

Label D

201

Label G

125

Label A+++

91

Label F

81

Label A++++

63

Label E

43

Label A++

23

Label A+

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spanbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.830

Business activity in Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spanbroek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spanbroek.

Frequently asked questions about living in Spanbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer houses in Spanbroek

View more homes in this location.