Jump to content
Logo of Thewissen Makelaardij

Dorpstraat 104

6176AE Spaubeek • Limburg

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.144

Photo Gallery

Dorpstraat 104 Spaubeek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving: In Spaubeek ligt deze karakteristieke, vrijstaande jaren 30-woning met prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde. Ligging: Spaubeek (Sjpaubik) behoort na de gemeentelijke herindeling sinds 1982 onder het bestuur van de gemeente Beek en heeft circa 3.345 inwoners (2021). Het dorp ligt in het Geleenbeekdal tegen de helling van het plateau van Schimmert. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. De A76 (richting Eindhoven, Heerlen/ Aken en België) met een afslag Spaubeek loopt langs de noordwestkant van het dorp. Tevens heeft Spaubeek een eigen treinstation. Aan de overkant daarvan ligt het Stammenderbos, onderdeel van het natuurgebied Geleenbeekdal. Een wandeling naar Gasterij Kasteel Terborgh is aan te bevelen. Dagelijkse voorzieningen zoals huisarts, fysio en een kleine buurtsuper zijn aanwezig in het dorp, alsook Kindcentrum Eigen-Wijs dat bestaat uit een basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang. De woning in het kort: * bouwjaar 1938 * perceeloppervlakte ca. 595 m2 * woonoppervlakte ca. m2 * zeer royale, zonnige tuin Indeling: Souterrain: Kelderruimte die middels een koekoek geventileerd kan worden, ideaal om uw provisie op te slaan. Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, opgaande trap, toegang tot de woonkamer en toegang tot de keuken. De woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voorzijde en in de zijgevel. Tijdens het vervangen van de kozijnen is de traditionele vlakverdeling behouden gebleven. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een haard. De gesloten keuken is opgesteld in twee delen: het linkerdeel is bedoeld om te koken en voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het rechterdeel is het spoelgedeelte. Er is voldoende opbergruimte. Naast de keuken aan de rechterzijde bevindt zich een praktisch bruikbare muurkast. Vanuit de keuken bereikt men een tussenportaal, dit geeft toegang tot een ruime berging, de toiletruimte en de tuin. De toiletruimte is eenvoudig te noemen. De mogelijkheid bestaat om dit deel van de woning bij de leefruimtes te trekken waardoor er meer woonoppervlakte ontstaat. In de tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning een berging om uw groencontainer en tuingereedschao op te bergen. De royale tuin die op het oosten ligt is verzorgd en zonnig te noemen, vanaf het terras is er een mooi vrij uitzicht op de achterliggende landerijen. De tuin is tevens te bereiken middels de oprit aan de linkerzijde van de woning. De oprit biedt parkeerruimte voor twee auto's en in de straat is voldoende vergunningsvrije parkeergelegenheid. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een vloerbedekking. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 13 m2 groot. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en ca.13 m2 groot. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en ca. 7 m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met wastafel en tweede toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. 2e verdieping: Middels een vlizotrap vanuit de badkamer bereikt men de tweede verdieping. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, het realiseren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Tevens is op de zolder de standplaats van de cv-installatie, het betreft een huurtoestel via Volta (AWB Elegance, 2017), koper zal de huur voortzetten. Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
595 m²
Content
601 m³
Other enclosed space
51 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
450 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Elegance (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6176

Google Maps

Location of Spaubeek

Explore Spaubeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spaubeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaubeek. In 2026 were there 3.328 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

3.328

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

126

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spaubeek
Year Residents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spaubeek
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spaubeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.980

Business activity in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaubeek
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaubeek.

Frequently asked questions about living in Spaubeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Spaubeek

View more homes in this location.