Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Beverveen 135

3205AA Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Ooms Makelaars Spijkenisse

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.346

Photo Gallery

Beverveen 135 Spijkenisse
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... Een rustige ligging aan het einde van de straat, wonen op een hoek met een mooi perceel en een woonoppervlakte van maar liefst 127 m2. Je parkeert jouw auto voor de deur of je motor in de naastgelegen berging met elektrische roldeur. De voortuin is enkele jaren gelegen keurig vernieuwd en ligt er strak bij. Deze woningen uit de jaren '70 kenmerken zich door een breedte van meer dan 6 meter, wat terugkomt in alle ruimtes van de woning. Met 127 m2 woonoppervlakte en vier slaapkamers heb je dan ook alle ruimte voor jou, je eventuele gezin of thuiswerkplek. En alsof dat nog niet genoeg is heb je nog een schitterende overkapping in de achtertuin, grenzend aan de woning. Circa 22 m2 tot je beschikking voor je loungeset en buitenkeuken, dakvensters voor het nodig licht en een plek waar je beschut zit. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte in combinatie met de speelse indeling. Een knus zitgedeelte aan de voorkant van de woning en achter een grote woonkeuken. Een kook- en spoeleiland, robuuste houten frontjes en een met beton afgewerkt blad. En uiteraard ontbreekt het niet aan comfort qua inbouwapparatuur. Door de opstelling sta je direct in verbinding met je gasten als je kookt, een heerlijke plek om plaats te nemen. Vanuit de woonkeuken loop je de grote overkapping binnen, een prettige plek waar je de schaduw kunt opzoeken met zomerse dagen of al snel beschut de eerste zonnestralen pakt in het voorjaar. De tuin is in 2024 vernieuwd en voorzien van degelijke houten schuttingen met betonnen palen, grote tegels, een border voor het nodige groen en een loungehoek achter in de tuin waar je geniet van de zon. Door de rechte gevels heb je op de verdiepingen vier ruim bemeten slaapkamers en een grote voorzolder. Zeker door de gedeeltelijke dakkapel. Hier is de opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2021). De hoofdslaapkamer en slaapkamer op zolder zijn daarnaast voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig vernieuwd in 2024 en van alle gemakken voorzien. Ook helemaal in de stijl van nu met grote tegels en met zwarte en bronzen accenten. Een groot wastafelmeubel met twee kranen, een strakke kast, tweede toilet en een bijzonder ruime inloopdouche. Praktisch is dat een groot gedeelte van de kozijnen is vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Een goede basis voor verdere verduurzaming. Een hoekwoning met extra berging voor je motor, een woonoppervlakte van 127 m2, grote overkapping en strakke badkamer. Dat is de Beverveen 135. Uitblinkers: -airco hoofdslaapkamer en zolderkamer; -mechanische ventilatie ingebouwd in 2025; -grote overkapping van circa 22 m2 grenzend aan je woning; -ligging op een hoek met zijtuin en perceel van 174 m2; -badkamer is vernieuwd in 2024; -groot gedeelte kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers snelle oplevering).

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
174 m²
Content
477 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.