Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Havenkade 90

3201LC Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.784

Photo Gallery

Havenkade 90 Spijkenisse
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Havenkade – een droomplek in het populaire De Haven! Stelt u zich eens voor: iedere dag thuiskomen in een moderne, ruime woning op een van de mooiste locaties van Spijkenisse, aan de voet van de Maasboulevard en midden in de geliefde wijk De Haven. Met de sfeervolle Havenkade voor de deur, een royale woonoppervlakte van maar liefst 162 m² én alle moderne gemakken binnen handbereik, is dit een woning waar woonwensen werkelijkheid worden. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is in 2018 opgeleverd en volledig instapklaar. Dankzij de hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers, eigen garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De royale tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Hier geniet u van veel lichtinval, comfortabele vloerverwarming en een fraaie schuifpui naar de zonnige achtertuin. De sfeervol aangelegde tuin beschikt over een overkapping, achterom en directe toegang tot de garage, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle woonkeuken, uitgevoerd met een moderne wandopstelling en praktisch schiereiland. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en zelfs een klimaatkast. Een heerlijke plek om te koken, te borrelen en samen te genieten. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele ruimte om heerlijk te ontspannen. Ook de tweede verdieping verrast met volop ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de warmtepomp, aansluitingen voor wasmachine en droger en het warmte-terugwinsysteem. Daarnaast vindt u hier nog twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen. Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden gezinswoning op een fantastische locatie. Hier woont u rustig, ruim en comfortabel, met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden van De Haven en de Maasboulevard binnen handbereik. Bijzonderheden: - Energielabel A - 19 Zonnepanelen - 162 m² woonoppervlakte - Geheel voorzien van vloerverwarming - 5 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Eigen garage - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Dakkapel op de tweede verdieping - Gelegen in de populaire nieuwbouwwijk De Haven - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
248 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.