Jump to content
Logo of 365 Wonen

Hongerlandsedijk 870

3201LW Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 4.732

Photo Gallery

Hongerlandsedijk 870 Spijkenisse
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklaar appartement met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt? Welkom aan de Hongerlandsedijk 870 in Spijkenisse! Gelegen op de 22e verdieping van het populaire complex De Rokade vind je dit fraaie hoekappartement met een werkelijk spectaculair uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam én heel Spijkenisse. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is dit een appartement dat comfort, ruimte en uitzicht perfect combineert. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar dit uitzicht zelf. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Begane grond: Welkom in appartementencomplex De Rokade. Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie bereik je eenvoudig de 22e verdieping. In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en de privéparkeerplaats. 22e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stap je in de ruime hal. Direct aan het begin bevindt zich de technische ruimte met de wasmachineaansluiting, plek voor een droger, extra bergruimte en ruimte voor een garderobe. Verderop in de gang vind je de eerste slaapkamer, momenteel ingericht als kantoor. Dankzij de grote hoge raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht richting De Haven. Daarnaast bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van grote raampartijen en een indrukwekkend uitzicht. Tegenover de slaapkamers ligt de badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet. Via de moderne deur stap je de woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Hier geniet je dagelijks van een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en de omgeving van Spijkenisse. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Via de schuifpui bereik je het balkon, waar je optimaal kunt genieten van het uitzicht en de voorbijvarende schepen. Bijzonderheden: - Gelegen op de 22e verdieping - Hoekappartement - Spectaculair uitzicht over de Maas, Rotterdam en Spijkenisse - Eigen parkeerplaats in de onderbouw - Privéberging aanwezig - VvE-bijdrage: € 376,03 per maand - Huur warmtepomp Eteck: € 104,- per maand - Oplevering in overleg Afmetingen: - Woonkamer en keuken: ca. 46 m² - Slaapkamer 1: ca. 11 m² - Slaapkamer 2: ca. 21 m² - Badkamer: ca. 5 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,26%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
22e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
330 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.