Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Karperveen 159

3205HA Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.472

Photo Gallery

Karperveen 159 Spijkenisse
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

MODERNE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS Aan een rustig en autovrij voetpad in een kindvriendelijke buurt ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Karperveen 159 in Spijkenisse is een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én rust. Met een moderne keuken en badkamer uit 2022, kunststof kozijnen, een dakkapel aan de achterzijde én een verzorgde tuin op het noordoosten, is dit huis meer dan instapklaar. De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk, met volop speelgelegenheid direct voor de deur. Het voetpad aan de voorzijde draagt bij aan een veilig en gemoedelijk straatbeeld. Ook binnen is het goed toeven: de woning is verdeeld over drie woonlagen, en dankzij de slimme indeling en stijlvolle afwerking voelt alles licht, ruim en verzorgd aan. LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN UIT 2022 De woonkamer van circa 30 m² is praktisch en sfeervol ingericht met een mooie vloer, neutrale wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy én een fijne lichtinval. De half open keuken aan de achterzijde is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strakke afwerking, slimme opstelling en het moderne kleurenpalet maken deze ruimte tot een echte eyecatcher én een praktische plek om te koken en samen te komen. Naast de keuken is er in de hal een modern toilet, en via de trap bereik je de eerste verdieping. MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers in verschillende formaten, waarbij de grootste kamer zich aan de achterzijde bevindt en is voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt, en dankzij de kunststof kozijnen met draai-/kiepramen is het onderhoud minimaal. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ruim opgezet en v.v. vernieuwde Velux dakramen. Hier vind je nog twee extra slaapkamers. De tweede slaapkamers is thans in gebruik als walk-in closet. Tevens is er op de overloop een praktische wasruimte met de opstelling cv combiketel Remeha HR. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een lichte vloer, strak plafond en bergruimte onder de schuine kap. De tweed RUSTIGE LIGGING MET VEEL GROEN De achtertuin is ongeveer 50 m² groot, netjes aangelegd en voorzien van een achterom. Door de ligging op het noordoosten heb je hier in de ochtend en vroege middag zon – ideaal voor een ontbijtje in de buitenlucht. De tuin grenst aan een groenstrook, waardoor je extra veel privacy ervaart. In de vrijstaande stenen berging is plek voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van het huis is er zicht op een speeltuintje en veel openbaar groen – een fijne plek voor kinderen en prettig voor het straatbeeld. Parkeren doe je gewoon in de straat aan de achterzijde, waar altijd voldoende plek is. DE WIJK WATERLAND – KINDVRIENDELIJK EN GROEN Karperveen ligt in de wijk Waterland, een populaire woonomgeving in Spijkenisse vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Waterland voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speeltuintjes en wandelpaden langs het water, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor jonge gezinnen. De ligging aan de oostzijde van Spijkenisse zorgt voor een snelle verbinding met de Groene Kruisweg (N218) en de A15 richting Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; met busverbindingen in de buurt ben je zo in het centrum van Spijkenisse of bij metrostation Heemraadlaan. Kortom: een rustige en praktische woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene setting. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 108 m² - Perceeloppervlakte: 141 m² - Bouwjaar: 1978 - Kunststof dakkapel aan de achterzijde - Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas - Vernieuwde Velux dakramen - Moderne keuken en badkamer (2022) - Keurig en strak afgewerkt - 5 slaapkamers - Energielabel: C (geldig tot 2028) - Aanvaarding: In overleg (Kan snel) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
141 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.