Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Libelleveen 254

3205SG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.966

Photo Gallery

Libelleveen 254 Spijkenisse
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Libelleveen 254 in Spijkenisse RUIM GEZINSHUIS MET MANTELZORGWONING EN GARAGE IN RUSTIGE STRAAT Inpakken en verhuizen maar! Aan de Libelleveen 254 in Spijkenisse vind je dit ruime en praktisch ingedeelde gezinshuis, mét diverse extra’s. Zo beschikt het huis over kunststof kozijnen en dakkapellen, een ruime stenen garage met vliering én een volledig ingericht bijgebouw dat ideaal dienst kan doen als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De zonnige achtertuin, de 14 zonnepanelen en de meerdere airco’s maken het geheel helemaal compleet. Een uitstekende kans voor jonge doorstromers die nét dat beetje extra ruimte en comfort zoeken! LICHTE WOONKAMER MET GROTE OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. De woonkamer van ca. 33 m² biedt volop plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Dankzij de airco blijft het hier ook op warme dagen heerlijk koel. Aansluitend vind je de open keuken in praktische U-opstelling. Er is veel werk- en kastruimte, een grote raampartij met uitzicht op de tuin en plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: ideaal voor wie graag het binnen- en buitenleven met elkaar combineert. VIER SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, eveneens met dakkapel aan de voorzijde, en een praktische berging. De verdiepingen zijn hiermee ideaal ingedeeld voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis heeft. BIJGEBOUW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER Een absolute plus van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van ca. 32 m², gelegen direct achterin de tuin. Dit gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een slaapkamer (ca. 11 m²), badkamer met douche, wastafel en toilet, en een airco voor verwarming en koeling. Rolluiken zorgen voor optimale privacy en comfort. Het bijgebouw is perfect als mantelzorgwoning, voor logees of als werkruimte aan huis. Via een tussenruimte is er doorgang naar de stenen garage, die beschikt over een vliering en een dakkapel. Handig voor opslag of om als werkplaats te gebruiken. ZONNIGE TUIN EN RUSTIGE LIGGING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gericht op het westen: je geniet hier volop van de middag- en avondzon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset en een buitenkeuken of BBQ. De woning ligt in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, met volop parkeergelegenheid rondom. DE OMGEVING: FIJNE WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN Libelleveen ligt in de wijk Waterland in Spijkenisse, een geliefde woonomgeving voor gezinnen en jonge stellen. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelroutes. Op loop- en fietsafstand liggen diverse basisscholen, kinderopvang en het uitgebreide winkelcentrum van Waterland. Sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor wie buiten Spijkenisse werkt: de aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A15 richting Rotterdam en Europoort) is uitstekend geregeld. Hier woon je rustig en comfortabel, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 155 m² - Bouwjaar: 1977 - Kunststof kozijnen en dakkapellen - 14 zonnepanelen - Meerdere airco’s- - Bijgebouw ingericht als mantelzorgwoning/gastenverblijf - Stenen garage met vliering en dakkapel - Aantal slaapkamers: 4 in het huis + 1 in het bijgebouw - Energielabel: C - Oplevertermijn: in overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
155 m²
Content
419 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.