Aller directement au contenu
Logo de Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Libelleveen 254

3205SG Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.966

Galerie de photos

Libelleveen 254 Spijkenisse
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Libelleveen 254 in Spijkenisse RUIM GEZINSHUIS MET MANTELZORGWONING EN GARAGE IN RUSTIGE STRAAT Inpakken en verhuizen maar! Aan de Libelleveen 254 in Spijkenisse vind je dit ruime en praktisch ingedeelde gezinshuis, mét diverse extra’s. Zo beschikt het huis over kunststof kozijnen en dakkapellen, een ruime stenen garage met vliering én een volledig ingericht bijgebouw dat ideaal dienst kan doen als mantelzorgwoning of gastenverblijf. De zonnige achtertuin, de 14 zonnepanelen en de meerdere airco’s maken het geheel helemaal compleet. Een uitstekende kans voor jonge doorstromers die nét dat beetje extra ruimte en comfort zoeken! LICHTE WOONKAMER MET GROTE OPEN KEUKEN Bij binnenkomst valt direct de fijne ruimte en het daglicht op. De woonkamer van ca. 33 m² biedt volop plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. Dankzij de airco blijft het hier ook op warme dagen heerlijk koel. Aansluitend vind je de open keuken in praktische U-opstelling. Er is veel werk- en kastruimte, een grote raampartij met uitzicht op de tuin en plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in: ideaal voor wie graag het binnen- en buitenleven met elkaar combineert. VIER SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers, eveneens met dakkapel aan de voorzijde, en een praktische berging. De verdiepingen zijn hiermee ideaal ingedeeld voor gezinnen of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis heeft. BIJGEBOUW MET SLAAPKAMER EN BADKAMER Een absolute plus van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van ca. 32 m², gelegen direct achterin de tuin. Dit gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van een slaapkamer (ca. 11 m²), badkamer met douche, wastafel en toilet, en een airco voor verwarming en koeling. Rolluiken zorgen voor optimale privacy en comfort. Het bijgebouw is perfect als mantelzorgwoning, voor logees of als werkruimte aan huis. Via een tussenruimte is er doorgang naar de stenen garage, die beschikt over een vliering en een dakkapel. Handig voor opslag of om als werkplaats te gebruiken. ZONNIGE TUIN EN RUSTIGE LIGGING De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gericht op het westen: je geniet hier volop van de middag- en avondzon. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset en een buitenkeuken of BBQ. De woning ligt in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk, met volop parkeergelegenheid rondom. DE OMGEVING: FIJNE WOONWIJK NABIJ VOORZIENINGEN Libelleveen ligt in de wijk Waterland in Spijkenisse, een geliefde woonomgeving voor gezinnen en jonge stellen. In de directe omgeving vind je volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelroutes. Op loop- en fietsafstand liggen diverse basisscholen, kinderopvang en het uitgebreide winkelcentrum van Waterland. Sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich in de buurt. Voor wie buiten Spijkenisse werkt: de aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A15 richting Rotterdam en Europoort) is uitstekend geregeld. Hier woon je rustig en comfortabel, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN - Woonoppervlakte: 118 m² - Perceeloppervlakte: 155 m² - Bouwjaar: 1977 - Kunststof kozijnen en dakkapellen - 14 zonnepanelen - Meerdere airco’s- - Bijgebouw ingericht als mantelzorgwoning/gastenverblijf - Stenen garage met vliering en dakkapel - Aantal slaapkamers: 4 in het huis + 1 in het bijgebouw - Energielabel: C - Oplevertermijn: in overleg (kan snel) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
419 m³
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3205

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.