Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Marie van Zeggelenstraat 17

3207HP Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.270

Photo Gallery

Marie van Zeggelenstraat 17 Spijkenisse
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben u op zoek naar een instapklare, twee-onder-een-kapwoning op een fantastische plek? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Marie van Zeggelenstraat in Spijkenisse heeft alles in huis: volop leefruimte, een royale tuin rondom, energielabel A én een ligging aan het water in een rustige, residentiële buurt. Wooncomfort en ruimte Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 213 m² is dit de ideale gezinswoning. Gebouwd in 1998 en uitstekend onderhouden. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (in eigendom), HR-glas, uitstekende isolatie en een moderne Remeha CV-ketel (2021). Interesse? Wilt u wonen in een kindvriendelijke, rustige wijk met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning uw nieuwe thuis kan worden. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond Via de ruime hal met modern toilet (geheel betegeld, voorzien van fontein) en meterkast (10 groepen) stapt u binnen in de royale, tuingerichte woonkamer. Hier geniet u van een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming (6 groepen) zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden of lange ontbijtsessies aan de eettafel. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, uitgevoerd met complete Whirlpool-apparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier kookt u met gemak voor het hele gezin of voor een groot gezelschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers is ingedeeld als ruime inloopkast, een echte droom voor liefhebbers van kleding en accessoires. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en fris behang, waardoor ze direct te betrekken zijn. De badkamer is een waar wellnesshoekje in huis: een ligbad voor ontspanning, een inloopdouche voor een frisse start van de dag, dubbele wastafels en een designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met fontein, volledig betegeld in moderne stijl. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer, perfect als werk-, logeer- of tienerkamer. Dankzij de dakkapel is de ruimte licht en praktisch in te delen. Op deze verdieping vindt u tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha CV-ketel (2021) en extra bergruimte achter de knieschotten. Een strakke laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Buitenleven De verzorgde voor-, zij- en achtertuin (circa 130 m²) bieden altijd een plekje in de zon of schaduw. Gelegen aan het water, kunt u hier genieten van een prachtig uitzicht en veel privacy. Een elektrisch zonnescherm en screens zorgen voor comfort op warme dagen. Op eigen terrein is ruimte voor het parkeren van uw auto. Daarnaast beschikt u over een stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Uitblinkers - Twee-onder-een-kapwoning met 137 m² woonoppervlakte en perceel van 213 m² - Energielabel A - 10 zonnepanelen in eigendom - Royale tuin aan het water - Eigen parkeerplaats op privéterrein - Volledig geïsoleerd en HR-glas - Complete keuken met Whirlpool-apparatuur - Elektrisch zonnescherm en screens - Luxe badkamer en separaat toilet - Dakkapel en veel bergruimte - Moderne Remeha CV-ketel (2021)

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
213 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3207

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.