Jump to content
Logo of Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Neptunusstraat 42

3204XL Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 749.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.848

2% transfer tax (€ 14.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.748

Purchase price /m²: € 4.189

Photo Gallery

Neptunusstraat 42 Spijkenisse
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wat een plek! Riante en instapklare 2-onder-1-kapwoning (2023) in Stella Nova – Spijkenisse met energielabel A+++ Welkom in deze fantastische 2-onder-1-kapwoning in het jonge en populaire nieuwbouwproject Stella Nova. Hier woon je energiezuinig, comfortabel én met een prachtig vrij uitzicht over het groen. De woning is gebouwd in 2023 en tot in de puntjes verzorgd. Instapklaar en met verrassend veel ruimte. Wonen met licht, ruimte en uitzicht Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en het ruimtelijke gevoel. De begane grond heeft een royale breedte van maar liefst 5,5 meter en vormt een heerlijke leefruimte. Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een zee aan daglicht en bieden een prachtig uitzicht op het groen achter de woning. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De U-vormige woonkamer is voorzien van een strakke tegelvloer met comfortabele vloerverwarming én koeling en moderne wandafwerking. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken in een warme houttint. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, koekend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een rechte geveloptrek en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en koeling. De royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een comfortabele inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder die momenteel fungeert als vierde slaapkamer. Ook hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming en zorgt een dakraam voor prettig daglicht. Verder is er een aparte technische/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zonnige tuin aan het water De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Het houten vlonderterras aan het water vormt een sfeervolle plek om te genieten van het uitzicht op het groen. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Duurzaam wonen op een toplocatie Deze woning is vrijwel energieneutraal en uitgerust met een warmtepomp, 13 zonnepanelen en vloerverwarming met koelfunctie. Daarnaast beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging is ideaal: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand. Kenmerken: - Energielabel A+++ - 13 zonnepanelen - Vloerverwarming én koeling - Ruime berging - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 749.900

Cost of copper (estimated): € 16.848

2% transfer tax (€ 14.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.748

3,04%

Yearly

%

€ 37.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.900 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
283 m²
Content
645 m³
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.