Jump to content
Logo of Toussaint Makelaardij

Ottersveen 160

3205VG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Ottersveen 160 Spijkenisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen, instapklaar afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Welkom bij Ottersveen 160: een verrassend ruime woning met maar liefst 128 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, een heerlijke tuin op het noordoosten, een eigen parkeerplaats en talloze recente verbeteringen. Dankzij onder andere 12 zonnepanelen (2022), vloerisolatie en vloerverwarming, kunststof kozijnen en een auto-laadpunt woon je hier comfortabel en energiezuinig. De woning is gelegen in de geliefde wijk Waterland: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met diverse speelplaatsen, waterpartijen, wandelpaden en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Hier woon je ontspannen en centraal. Begane grond Via de hal bereik je direct het moderne toilet, compleet uitgevoerd met hangcloset en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met 5 groepen, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. In de woonkamer valt direct de sfeervolle Jotul Houtkachel op, die een warme en gezellige sfeer creëert op koudere dagen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin is er volop licht en een fijn contact met buiten. De keuken (2020) ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne landelijke stijl. Hier vind je een 5-pits Smeg fornuis met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. De plavuizen vloer is praktisch en sfeervol. Dankzij de ruime werkbladen en vele opbergmogelijkheden is dit een keuken waar koken echt een plezier is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand, kunststof kozijnen en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, eveneens voorzien van kunststof kozijnen, laminaat en een praktische vaste kastenwand. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxueus afgewerkt. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, moderne inloopdouche met regendouche, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De combinatie van witte wandtegels en donkere details geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer en voelt dankzij twee Velux dakramen en de ruime indeling als een volwaardige verdieping. Hier zijn vaste kasten aanwezig en is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie. De verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en biedt veel bergruimte onder de schuine daken. Buitenruimte De achtertuin ligt op het noordoosten en is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig, evenals een waterpunt en voldoende ruimte voor een lounge- of eetopstelling. De tuin biedt toegang tot de eigen parkeerplaats en de losstaande berging. De berging is voorzien van elektra en verlichting, ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich eveneens een kleine voortuin. Uitblinkers • 128 m² woonoppervlak en drie ruime verdiepingen; • 12 zonnepanelen (2022), spouwmuurisolatie en vloerisolatie; • Vloerverwarming met 5 groepen; • Sfeervolle open haard in de woonkamer; • Auto-laadpunt op eigen erf; • Openslaande deuren naar de tuin; • Eigen parkeerplaats en berging met elektra; • Drie ruime slaapkamers, waarvan één met twee Velux dakramen; • Rustige ligging in Spijkenisse. Interesse? We laten u deze bijzondere woning graag zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
154 m²
Content
507 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3205

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.