Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Repelvoorde 14

3204EE Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 2.679

Photo Gallery

Repelvoorde 14 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Repelvoorde 14 in Spijkenisse OPVALLEND RUIM GEZINSHUIS MET TUIN, HOTTUB EN MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Ben je op zoek naar een huis waar je écht de ruimte hebt – binnen én buiten? Dan is dit royale hoekhuis aan de Repelvoorde 14 in Spijkenisse er eentje die je niet mag missen. Met maar liefst 164 m² woonoppervlak, vier slaapkamers (5 slaapkamers mogelijk), een royale tuin op het zuidwesten én een multifunctionele aangebouwde ruimte (voormalig garage) met eigen entree, heb je hier alle mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken of ontspannen. En dat op een rustige, kindvriendelijke locatie met voorzieningen in de buurt. RUIME LIVING EN MODERNE KEUKEN MET TUINCONTACT De begane grond is verrassend ruim opgezet. De gezellige woonkamer van circa 35 m² heeft een sfeervolle haard en openslaande kunststof deuren naar de zonnige tuin. Hier leef je echt met de seizoenen mee. De keuken is verzorgd en modern, slim ingedeeld en voorzien van alle nodige apparatuur. Ideaal voor dagelijks gemak én om uitgebreid te koken. Aan de voorzijde direct naast de keuken is een eetkamer, separaat van de woonkamer. Dankzij de open indeling en de tegelvloer met warme uitstraling vormt alles een mooi geheel. Extra fijn: bijna de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas, dus weinig onderhoud en lekker energiezuinig. MULTIFUNCTIONELE AANBOUW MET EIGEN ENTREE Aan de zijkant van het huis is een aangebouwde ruimte van ruim 20 m² gerealiseerd, compleet met eigen voordeur, kunststof pui en volop daglicht. Perfect als praktijkruimte, kantoor aan huis of chillplek voor de tieners. Deze extra ruimte maakt dit huis nog veelzijdiger dan je zou verwachten. Denk ook aan een hobbyruimte of een plek voor logees. ZONNIGE TUIN MET TWEE OVERKAPPINGEN, HOTTUB EN TUINHUIS Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je van ’s middags tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Onder de vaste overkapping is het heerlijk vertoeven – een plek voor lange zomeravonden of om juist even beschut te zitten. Achterin de tuin vind je een tweede overkapping met een hottub: pure ontspanning na een drukke dag. En alsof dat nog niet genoeg is, staat er ook nog een royaal tuinhuis van 22 m². Genoeg plek dus voor opslag, klusruimte of zelfs als extra buitenkamer. VIER SLAAPKAMERS EN GEMODERNISEERDE BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom aan de achterzijde. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd (m.u.v. het tegelwerk) en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer met vaste steektrap naar bergzolder en een ruime voorzolder met volop bergruimte, wasmachine en droger aansluitingen en de opstelling cv combiketel. FIJNE LIGGING VOOR JONGE GEZINNEN EN DOORSTROMERS De Repelvoorde is een rustige straat in de wijk De Akkers in Spijkenisse. Kindvriendelijk, autoluw en toch dichtbij alles wat je nodig hebt: scholen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer (metrostation De Akkers ligt op loopafstand). Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de snelweg zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning in het groen zijn er diverse parken en speelveldjes in de buurt. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 164 m² - Perceeloppervlakte: 235 m² (eigen grond) - Bouwjaar: 1983 - Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel: C - Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR+ glas - Recente CV combiketel Remeha HR 2023 - Royale voor-, zij en achtertuin met aangebouwde overkapping en vrijstaande overkapping met hottub - Royaal tuinhuis van 22m2 - Ideaal huis om wonen en werken te combineren - Oplevering: in overleg Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
235 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
18-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3204

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.