Jump to content
Logo of M2 Vastgoed

Sniphoek 25

3201HN Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.638

Photo Gallery

Sniphoek 25 Spijkenisse
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning die net even anders is? Aan de Sniphoek 25 in Spijkenisse bieden wij deze verrassend ruime, speels ingedeelde tussenwoning aan. Gelegen op een rustige hoeklocatie, geniet u hier van een overvloed aan licht, moderne afwerking en een zonnige tuin waar het buitenleven heerlijk wordt. Bij binnenkomst ervaart u direct de moderne afwerking van de woning. De entree met garderobe nis, waarin ook de meterkast en een strak, modern uitgevoerd zwevend toilet is gelegen, biedt toegang naar de ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van wanden met fraai spuitwerk en een warme eiken laminaatvloer die rust en eenheid uitstraalt. De open keuken is het kloppende hart van de woning. Het stijlvolle schiereiland met een notenhouten blad vormt een prachtig contrast met de hoogglans witte fronten. De keuken is een droom voor iedere kookliefhebber en naast veel kastruimte van alle gemakken voorzien: • Hoogwaardig 5-pits Boretti gasfornuis • Inbouwkoelkast en diepvries • Combi-oven/magnetron • Vaatwasser • RVS afzuigkap De woonkamer grenst direct aan de keuken en baadt in het natuurlijke licht. Dankzij de openslaande deuren betrekt u op zonnige dagen de tuin moeiteloos bij uw leefruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u twee royale kamers die tevens zijn voorzien van een warme laminaatvloer en deels behangen muren. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor goede geluidsisolatie. De ruime badkamer stamt vanuit het bouwjaar met een donkere vloertegel en de standaard witte wandtegel. Er is een ligbad aanwezig en tevens vindt u hier het tweede toilet. Deze ruimte heeft absoluut veel potentie. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer en een extra bergzolder welke via een vlizotrap te betreden is. Er is een aparte ketelruimte waar zich de CV-ketel uit 2023 bevindt. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. De achtertuin is gelegen op de noordzijde, maar door de diepte kunt u hier alsnog van de zon genieten. De tuin is compleet ingericht met een houtenberging voor de fietsen en een sfeervolle overkapping, waar u ook tijdens een zomerbuitje heerlijk buiten kunt blijven zitten. Uiteraard is de tuin ook via een achterom bereikbaar. De buurt: De Maaswijk De Sniphoek is gelegen in een zeer kindvriendelijke en groen opgezette wijk. Het is een rustige omgeving waar kinderen nog veilig kunnen spelen en waar u uw auto direct in de nabijheid kunt parkeren. Op korte afstand vindt u diverse basisscholen, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en uitvalswegen die u snel richting Rotterdam of de Zeeuwse stranden brengen. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 127 m2 • Inhoud: 481 m3 • Bouwjaar: 1980 • Indeling: Speelse hoekligging met veel lichtinval • Keuken: Luxe open keuken met schiereiland en notenhouten blad • Verwarming: CV-ketel uit 2023 • Buitenruimte: Tuin op het zuiden met overkapping en berging • Parkeren: Direct in de omgeving • Kozijn met tuindeur aan de achterzijde is in slechte staat • Niet zelf bewonings- en ouderdomsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst • Betreft een zakelijke verkoper en projectnotaris Barbara van Kampen in Oss

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
281 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.