Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Cypressenlaan 23

5161VW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 4.730

Photo Gallery

Cypressenlaan 23 Sprang-Capelle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Nu in de verkoop, deze bovenwoning op de eerste verdieping ziet er picobello uit en is zeer geschikt voor singles, samenwoners en senioren. Eigenlijk kan iedereen hier wel zijn draai vinden. Qua locatie woon je hier rustig en toch is alles dichtbij. Supermarkten, scholen, sportvelden en uitvalswegen liggen allemaal op fiets- en rijafstand. Denk jij hier het woongeluk te kunnen vinden? Maak vandaag nog een afspraak om deze buitenkans te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fijne bovenwoning (hoek) met 2 slaapkamers en een balkon op het zuiden - Energielabel A - Jong complex - Het recht om 1 auto op het parkeerterrein te mogen parkeren - Vloerverwarming in het gehele appartement - Perfect geïsoleerd gebouw - Voorzien van trap & lift - Brede en diepe hal - Aparte technische ruimte -- Nette keuken - Verzorgde badkamer - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Eigen berging - Zonneboiler en WTW-installatie - VvE-bijdrage €90,- p/m Kom binnen bij dit perfect afgewerkt appartement. De ruime hal zet de toon voor de rest van deze woning. Op rechts vind je de grootste slaapkamer en op links is een tweede slaapkamer. Al kan dit ook het perfecte thuiskantoor zijn bijvoorbeeld. Daarna volgt de technische ruimte met onder andere zonneboiler en WTW-installatie. Ook is de aansluiting van de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast kun je hier nog wat spullen herbergen die je niet in het zicht, maar wel in de buurt wilt hebben. Achter de volgende deuren bevinden zich de badkamer en het toilet. De badkamer is ruim van opzet en helemaal compleet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Op koude dagen zet je de vloerverwarming lekker aan. De hele woning is overigens van vloerverwarming voorzien. Elke ruimte is voorzien van zijn eigen thermostaat. In de woonkamer is meer dan genoeg plek voor bank, salontafel, kast, eettafel en al wat je nog meer fijn vindt om aan meubels neer te zetten. Vanaf de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuiden. De keuken is klein maar fijn en hartstikke compleet. De keuken bestaat uit een inductie kookplaat, ijskast, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, een combi-magnetron en opbergruimte in de vorm van keukenlades en -kastjes. Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)materialen maak je gebruik van je eigen berging. Je auto parkeer je op een speciaal voor jou gereserveerde parkeerplek. De ligging van de woning: Het kleinschalige appartementencomplex ligt in een rustige zijstraat, vlak bij scholen (zowel basisschool als voortgezet onderwijs), de sporthal en de sportvelden. Met de fiets ben je met vijf minuten bij de supermarkt en via de Noorder Allee rijd je zo de N261 op richting Tilburg en Waalwijk/A59. Vanuit Cypressenlaan fiets je in 5 minuten naar Het Slagenlandschap en in een kwartier sta je in de achterliggende Overdiepse polder tussen Oude en Bergsche Maas. Ook ben je in 15 fietsminuten bij de Loonse en Drunense Duinen. Een bezoekje aan de Efteling is zo gedaan, want het pretpark ligt op korte afstand. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.