Jump to content
Logo of Woonkenners.nl

Kerkstraat 86 a

5161EE Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Kerkstraat 86 a Sprang-Capelle
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Aan een doorgaande weg in Sprang-Capelle staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 834 m². De woning is gedateerd, maar biedt een uitstekende basis voor modernisering, uitbreiding of herinrichting naar eigen wens. Dankzij de diepe tuin, eigen oprit en bijgebouwen is dit een ideale locatie voor wie veel ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en kelderkast. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning, wat zorgt voor een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De huidige keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden. Door de keuken samen te voegen met de achtergelegen bijkeuken kan een royale leef-keuken worden gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met inbouwkasten. Eén slaapkamer heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de Bosch 25 VRC Eurostar cv-ketel. Bijgebouw en buitenruimte Aan de linkerzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd met behulp van twee zeecontainers en een verbindend dak. Deze constructie biedt praktische opslagruimte en de mogelijkheid om een auto of materialen droog te stallen. De tuin is verrassend ruim en biedt veel privacy. De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale afmetingen is er gedurende de dag voldoende zon aanwezig. De tuin beschikt over een terras en sierbeplanting en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Kenmerken • Vrijstaande eengezinswoning • Perceeloppervlakte: 834 m² • Woonoppervlakte: circa 96 m² • Inhoud: circa 387 m³ • 3 slaapkamers • Eigen oprit • Berging / carport / overkapping • Gedateerde woning met veel potentie • Verrassend diepe achtertuin • Het perceel is voorzien van recht van overpad t.b.v. het achtergelegen perceel van de buurman. Er is overleg mogelijk om deze situatie te aan te passen. Ligging: De woning is gelegen in Sprang-Capelle, op korte afstand van winkels, voorzieningen en uitvalswegen richting Waalwijk, Kaatsheuvel, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
834 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
225 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 25 VRC Eurostar (eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.