Jump to content
Logo of Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

van der Duinstraat 37

5161BL Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.256

Photo Gallery

van der Duinstraat 37 Sprang-Capelle
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Er zijn van die huizen waar je binnenstapt en meteen voelt: dit klopt. Welkom aan de Van der Duinstraat 37. Een vrijstaande woning met karakter, charme en verrassend veel ruimte. Neem een kop koffie onder de houten overkapping in de speels aangelegde tuin, hoor de vogels fluiten en ervaar de rust van deze fijne plek in Sprang-Capelle. Deze vrijstaande woning met kenmerkende klokgevel en zonnepanelen ademt sfeer vanaf het eerste moment. Je voelt het in de woonkamer met balkenplafond, waar het licht door de ramen speelt en de ruimte uitnodigt tot lange avonden met familie en vrienden. De aangrenzende dichte keuken is verrassend praktisch, met toegang tot de kelder en rechtstreeks naar buiten – ideaal voor wie graag leeft tussen binnen en buiten. Wonen met mogelijkheden Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte: perfect als slaapkamer op de begane grond, maar ook ideaal als werkplek met een eigen walk-in closet. Verder tref je op de begane grond een gang met cv-opstelling, meterkast, toilet en een badkamer met douche en wastafel. De verdieping is verdeeld in vier slaapkamers en een vijfde slaapkamer, bereikbaar via een trap vanuit de keuken. Dit maakt de woning uiterst geschikt voor een groot gezin, logés of wie thuis wil werken in alle rust. Buitenleven met karakter De achtertuin is een speelse verrassing: een mix van groen, terrassen en een fraaie houten overkapping die elk seizoen iets te bieden heeft. Praktisch detail: achterin de tuin bevinden zich twee bergingen achter elkaar, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyruimte. Ligging in het hart van het leven Je woont hier in een dorpse omgeving met stadse bereikbaarheid. Sprang-Capelle zelf voorziet in supermarkten, speciaalzaken en sportclubs, terwijl Waalwijk en Kaatsheuvel met hun winkels en horeca om de hoek liggen. Binnen 20 minuten sta je in Tilburg, Breda of Den Bosch, en de natuur is nooit ver weg: het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en De Efteling liggen op fietsafstand. In één oogopslag - Vrijstaande woning met karakteristieke klokgevel - Acht zonnepanelen voor duurzaam wooncomfort - Levensloopbestendig: begane grond voorzien van slaapkamer met walk-in-closet en badkamer - Speelse tuin op het westen met houten overkappen en twee bergingen Wil je deze woning zelf beleven? Kom langs en proef de sfeer – met een kopje koffie natuurlijk. Misschien weet je het dan meteen: dit huis voelt als thuis.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
300 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1866
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.