Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

van der Duinstraat 73

5161BM Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

van der Duinstraat 73 Sprang-Capelle
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle Jaren '30 Woning met Garage en Tuin op het Zonnige Zuiden! Van der Duinstraat 73 is een karakteristieke jaren '30 woning in het rustige Sprang. De woning biedt een zonnige tuin op het zuiden, een ruime garage met bergzolder en is volledig voorzien van rolluiken. Met een gedateerde afwerking is dit pand ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren. Indeling van de woning: • Begane grond: De hal, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een gaskachel en staat in verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. • Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. • Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar zich de CV-opstelling (Nefit, bouwjaar 2015) bevindt. • Buiten: De diepe tuin op het zuiden biedt optimale zonligging en privacy. De garage biedt diverse mogelijkheden voor opslag of hobbyruimte. Belangrijke kenmerken: • Tuin op het zuiden: Perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. • Garage: Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een voertuig. • Rolluiken rondom: Voor extra comfort, privacy en energiebesparing. • Authentiek jaren '30 karakter: Gedateerde afwerking met potentie voor modernisering. Ligging: De woning is gelegen aan de doorlopende straat in Sprang, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur. De gunstige ligging biedt ook een uitstekende verbinding met uitvalswegen en de omliggende steden Waalwijk, ’s-Hertogenbosch, Tilburg Praktische informatie: • Woonoppervlakte: 84 m² • Perceelgrootte: 193 m² • Bouwjaar: 1930 • CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2015 • Energielabel: Nog niet geregistreerd, wordt momenteel opgemaakt. Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
193 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5161

Google Maps

Location of Sprang-Capelle

Explore Sprang-Capelle and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sprang-Capelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprang-Capelle. In 2025 were there 9.950 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.195.

Residents

9.950

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.195

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.258

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

316

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprang-Capelle
Year Residents
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprang-Capelle
Year Average WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.221

Label A

873

Label B

856

Label D

421

Label G

411

Label F

230

Label E

135

Label A+

58

Label A+++

36

Label A++

12

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprang-Capelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricity: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricity: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricity: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricity: 3.011

Business activity in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprang-Capelle
Period Crimes
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprang-Capelle.

Frequently asked questions about living in Sprang-Capelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer houses in Sprang-Capelle

View more homes in this location.