Jump to content
Logo of De Huizenpraktijk

Monnikenmoer 22

4714HR Sprundel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Zundert

Photo Gallery

Monnikenmoer 22 Sprundel
Photo 2

Description

**Welkom op Monnikenmoer 22, Sprundel – Jouw Nieuwe (T)huis met Ruimte voor Groei** Ben je op zoek naar een verrassend ruime en gezellige twee-onder-een-kapwoning waar je écht je eigen plek van kunt maken? Zoek niet verder! Monnikenmoer 22 in het charmante Sprundel heeft alles wat starters, jonge gezinnen en doorstromers nodig hebben om comfortabel te wonen én te genieten van het leven. --- **Woongenot met Karakter – Direct Thuisvoelen** Stel je eens voor: je komt thuis in een knusse eengezinswoning aan een rustige straat, waar de sfeer vriendelijk is en kinderen nog lekker op straat kunnen spelen. Deze woning uit 1988 is gebouwd met het oog op comfort en gebruiksgemak. Dankzij de twee-onder-een-kap constructie heb je relatief veel privacy én krijg je net dat beetje extra woongenot. De ligging in een geliefde wijk maakt het plaatje compleet. --- **Ruimte Om in te Leven, te Leren en te Lachen** Met een perceeloppervlakte van maar liefst 214 m² heb je hier aan ruimte geen gebrek. De indeling is praktisch, waardoor elk gezinslid z’n eigen plekje kan vinden. Zet je stap naar binnen en laat je verrassen door de lichtrijke woonkamer – dé plek waar iedereen samenkomt. Of het nu gaat om een knusse filmavond op de bank, een rustig momentje met een goed boek of gezellige etentjes met vrienden. Er is altijd genoeg plek. De halfopen keuken is een prima basis om jouw kooktalenten te showen. Nodig uit, probeer uit en geniet. En natuurlijk kun je vanuit de keuken zó de tuin in voor die heerlijke barbecue-avonden. --- **Altijd Buiten – Grote Achtertuin met Mogelijkheden** Laten we het eerlijk zeggen: met een achtertuin van ca. 77 m² is elke zonnige dag een feestje! Wat je plannen ook zijn – van een moestuintje tot een trampoline voor de kids of gewoon chillen met een borrel onder de veranda – deze tuin biedt genoeg ruimte voor elk plan. Hier geniet je van vrijheid, privacy én buitenlucht. Bijkomend voordeel: je bereikt je tuin via een eigen achterom, wel zo handig voor fietsen en gereedschap. --- **Comfortabel, Duurzaam en Energiezuinig** Energiezuinig wonen staat bij velen hoog op het wensenlijstje. Goed nieuws: dit huis heeft energielabel C! Dat betekent dat je woning voldoet aan de moderne eisen en je rekening gewoon nét wat lager uitvalt. Denk aan goede isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarming. Zo woon je comfortabel én duurzaam, zonder dat je in hoeft te leveren op gezelligheid. --- **Levensfasenproof – Van Starter tot Doorstromer** Of je nu net begint aan je woonavontuur of juist een volgende stap wil zetten als (jong) gezin, Monnikenmoer 22 sluit mooi aan op al je wensen. De slaapkamers boven zijn ruim en flexibel inzetbaar, ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder nodig? Reken maar van yes! Je spullen sla je makkelijk op, en er zijn volop mogelijkheden om extra kamers te creëren. --- **Goede Voorzieningen Binnen Handbereik** De ligging in Sprundel is echt top. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is nabij: scholen, winkels, sportclubs en het centrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Even een boodschapje halen of snel de kids naar school brengen, het kan allemaal lopend of op de fiets. Ook de uitvalswegen richting Etten-Leur of Roosendaal zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie werkt buiten het dorp. --- **Pak die Kans – Bezichtig en Ontdek!** Zin om deze fijne woning zelf te ontdekken? Monnikenmoer 22 biedt dé perfecte kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Gooi je verhuisdozen alvast in de aanslag, want wie weet is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Bel ons snel voor een bezichtiging of stel je vragen. Tot ziens op Monnikenmoer 22! --- *Kortom: wie zoekt naar veel ruimte, privacy, een flinke tuin en een huis dat écht voelt als thuis in hartje Sprundel, mag deze kans niet laten lopen. Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Hier begint het!* Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
214 m²
Content
423 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
36 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
24-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 4714

Google Maps

Geographical overview Sprundel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sprundel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sprundel. In 2025 were there 5.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

5.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sprundel
Year Residents
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sprundel
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Education level

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Origin of residents (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

559

Label B

506

Label C

496

Label D

281

Label F

170

Label G

135

Label E

84

Label A+++

28

Label A++

27

Label A+

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sprundel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.960

Business activity in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sprundel
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sprundel.

Frequently asked questions about living in Sprundel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer houses in Sprundel

View more homes in this location.